Découvrez une opportunité unique d'investissement dans la région prisée de Spa, à deux pas du circuit de renommée mondiale Spa-Francorchamps !
KOVIMO a le plaisir de vous présenter ce gîte exceptionnel situé à Malmédy, offrant 353 mètres carrés habitables sur un terrain spacieux de 2950 mètres carrés avec parking privatif. Entièrement équipé et meublé, ce joyau peut accueillir jusqu'à 14 personnes, réparties dans 5 chambres, chacune avec sa propre salle de bains. Le tout dans un parfait état d'entretien, vous n'aurez aucun travaux à prévoir.
Caractéristiques : Capacité d'accueil : Jusqu'à 14 personnes - 5 chambres - 5 salles de bains - Sanitaires
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée élégant - 2 salons spacieux - Salle à manger conviviale - Cuisine équipée moderne
Extérieur : Profitez d'un vaste jardin et d'une terrasse entourant la maison, offrant une exposition idéale au sud pour des moments de détente en plein air.
Équipements :
Equipements : Chauffage central au gaz avec chauffage au sol - Châssis double vitrage en bois pour une isolation optimale - Conformité électrique et respect de toutes les normes nécessaires aux réglementations des gîtes - Espace détente avec billard, baby-foot, air hockey et cabine infrarouge
Electricité et détection incendie conforme. Chauffage au gaz propane.
PEB B (101 kWh/m2.an) N°20220310019667
Profitez de la situation géographique exceptionnelle de ce gîte, offrant une rentabilité remarquable grâce à sa proximité immédiate avec le circuit de Spa-Francorchamps. De plus, ses excellentes performances énergétiques (PEB B) garantissent une gestion éco-responsable et des coûts énergétiques maîtrisés. Cette opportunité allie parfaitement élégance, confort et potentiel d'investissement durable. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier votre visite. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette propriété un investissement prospère !
Property type | House |
Bathrooms | 5 |
Bedrooms | 5 |
Habitable area | 353m2 |
Lot size | 2.950m2 |
Parking spaces | 5 |
CPEB | 101kwh/m2 |
CPEB-value yearly | 35692kwh/y |
CPEB certificate number | 20220310019667 |
Flood-prone area | Not in flood-prone area |
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