Investissez à Montignies-sur-Sambre!
Avec ses deux unités habitables déjà opérationnelles et une troisième à régulariser, cette propriété offre une flexibilité rare sur le marché.
Évasion Urbaine :
Offrez-vous une évasion urbaine avec le magnifique jardin qui accompagne cette propriété. Un espace vert paisible où vos locataires pourront se détendre après une journée bien remplie.
Proximité et Commodités :
La situation idéale de cet immeuble assure à vos locataires un accès facile à toutes les commodités dont ils pourraient avoir besoin. Que ce soit des écoles, des magasins, des transports en commun etc, tout est à portée de main.
Confort et Économies d'Énergie :
La rénovation complète de cet immeuble comprend l'installation de fenêtres en double vitrage PVC. De plus, la toiture en excellent état contribue à réduire les coûts énergétiques ! (PEB B, C, C)
Stationnement Simplifié :
Pas de tracas de stationnement ici ! Avec quatre garages spacieux inclus dans la propriété, vous et vos locataires n'aurez jamais à vous soucier de trouver une place de parking.
Espace Généreux et Potentiel Infini :
Avec ses 284m² habitables et son terrain de 412m², cet immeuble offre un espace généreux pour répondre aux besoins de chacun.
Contactez-nous dès Maintenant!
N'hésitez pas à saisir cette opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier à Montignies-sur-Sambre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au click here dès aujourd'hui.
Property type | Investment property |
Bedrooms | 5 |
Habitable area | 284m2 |
Lot size | 412m2 |
Cadastral income | € 2.618 |
CPEB | 13709kwh/m2 |
CPEB-value yearly | 13709kwh/y |
CPEB certificate number | 20240416032506 |
Flood-prone area | Not in flood-prone area |
For more information or to contact the seller:
View this property on ImmoVlan