Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente description ne peuvent en aucun cas s’assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. Toute offre reçue sera soumise à l’approbation du vendeur. COMPOSITION Au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages : Hall d'entrée - parquet ; Salon et salle à manger avec une belle luminosité de 40 m² - parquet ; Cuisine américaine - carrelage ; Chambre 1 (±9,5 m²) - parquet ; Chambre 2 (±11 m²) - parquet ; Salle de bains (bain, lavabo et WC) 4,5 m² - carrelage. Cave C03 Local véloL'isolation de la toiture est en cours, l'entierté du montant des travaux sera payé par la propriétaire actuelle, on peut donc s'attendre à une amélioration concernant le PEB. Bail non meublé en cours : Date de début : 01/01/2024 - Loyer de base : 970 € + 30 € de charges communes. (1 an) TECHNIQUES : Copropriété : Immeuble de 2009 - 3 étages - Chaudière individuelle au gaz - Vidéophonie - Syndic : SG Immo SRL - Adoucisseur d'eau. Appartement LOT 4 3E : Châssis en double vitrage en bois - PEB: G - Électricité conforme - Charges communes : ±60 €/mois (fonds de roulement, fonds de réserve) - Quotité appartement 238/1.000ème - Quotités cave 19/1.000 - Revenu cadastral : 470 € - Précompte immobilier : 452,87 €.
Property type | Flat |
Bathrooms | 1 |
Bedrooms | 2 |
Habitable area | 70m2 |
Year built | 2009 |
Cadastral income | € 470 |
EPC value | 561kwh/m2 (G) |
CO2 emissions | 121 kg/m2 |
Flood-prone area | Possible flood-prone area |
Coordinates | 50°50'52.7"N 4°20' 31.9"E |
Building orientation | North |
Building placement | Terraced |
This property has an excellent mobility score, based on the distance to nearby amenities.
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