UCCLE - We Invest propose cette charmante maison construite en 1925, dans laquelle la peintre Lou-Ison a résidé, vécu, créé et fit découvrir le dessin, la peinture toutes techniques à bon nombre d'ucclois, alliant toujours la couleur, les formes de la nature fleurie des jardins... Maison avec jardinet avant et jardinet avec étangs à l'arrière du côté véranda, maison à rénover de +-200 m2, de 4 chambres, composée comme suit : Hall d'entrée et large cage d'escalier indépendante à chaque niveau (3 niveaux, hors sous-sol), salon, salle à manger et véranda en enfilade avec accès au jardinet et cuisine avec office et salle de douche (lavabo, WC et douche en dur). A l'étage, 2 chambres avec un balcon attenant à la chambre de l'avant et une terrasse à l'arrière en prolongation de la cuisine qui est à côté de la salle de douche (lavabo et douche), la cuisine a un compteur de passage. Les 2 WC des étages se trouvent, à l'entre sol et disposent d'une arrivée d'eau pour lessiveuse et séchoir. Au 2ème étage, un studio très lumineux de 35 m2 ou 2 chambres avec une mezzanine comportant un point de lumière VELUX, une cuisine séparée entièrement rénovée en septembre 2023 et une salle de douche. Caves au nombre de 6 en sous-sol dont une, à vin ou provisions. PEB G et F - Châssis en Bois Méranti (1985-1990 et véranda en 2016) double vitrage/toiture refaite entièrement en 2015 et caves sèches. Hauteur de plafonds à 2,50 mètres pour les caves et de 3 mètres pour le rez-de-chaussée et le 1er. Localisation EXTRA, coin COGHEN, nombreuses écoles francophones et néerlandophones, dont le bus de l'Ecole Européenne d' Uccle qui s'arrête au coin Coghen/ Floréal, parcs, centre d'Uccle, poissonnier de la Mer du Nord, ambulant vient tous les vendredis matin au coin de l'avenue. Régularisation de permis d'urbanisme pour la véranda cuisine de 1985 est en cours ainsi qu'une demande de division du bien en deux lots. A visiter sans tarder. Info et visites : click here
Property type | House |
Bathrooms | 3 |
Bedrooms | 4 |
Habitable area | 200m2 |
Lot size | 140m2 |
Year built | 1925 |
EPC value | 576kwh/m2 (G) |
CPEB-value yearly | 40kwh/y |
CO2 emissions | 112 kg/m2 |
Flood-prone area | Not in flood-prone area |
Facade width | 5,5m |
Parcel width | 5,5m |
Parcel depth | 25m |
Estimated garden area | 54m2 |
Coordinates | 50°48'30.9"N 4°20' 21.7"E |
Backside/Garden orientation | North |
Building placement | Terraced |
This property has an excellent mobility score, based on the distance to nearby amenities.
The Realo Estimate is the estimate of the market price of a property. A sale/rent estimate for Avenue de floreal 54, 1180 Uccle, Ukkel is available now.
Value your property instantly using Realo’s market-leading Automated Valuation Model. Each report includes local market trends, plus a valuation range and nearby recent sales. Order online and your report will be ready immediately for download.
Get the Estimate ReportFor more information or to contact the seller:
View this property on ImmoVlan