COMPOSITION Appartement TS 2.2 - 2ème étage - 115,6 m² - 2 chambres - Terrasse SO - Hall d’entrée- Espace vestiaire- Toilettes invités- Séjour de 49,2 m² avec cuisine ouverte super-équipée- Terrasse de 14,8 m²- Chambre 1 de 15 m² avec salle de bains privative (double vasque, baignoire, wc)- Chambre 2 de 10 m²- Salle de douche dans le hall de nuit (simple vasque, douche)- Local technique / Buanderie dans le hall de nuitAu sous-sol - Parking en supplément- Local vélos- Cave obligatoire en supplément Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente decription ne peuvent en aucun cas s'assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. Toute offre reçue sera soumise à l'approbation du vendeur.CARACTERISTIQUES- Chauffage et eau chaude via géothermie + chaudière collective au gaz- Possibilité de rafraîchir les pièces en été- Ventilation mécanique double flux à récupération de chaleur- Châssis à coupure thermique en aluminium thermolaqué, double ou triple vitrage à haut rendement- Isolation acoustique et antivibratoire poussée- Adoucisseur d'eau- Jardin commun sécurisé avec arrosage automatique (citerne de récupétation d'eau de pluie)- Boîte aux lettres de type "Bring me box/facility lockers" dans le hall d'entréeFinitions de très haute qualité : - Porte d'entrée blindée avec judas, serrure de sécurité à 5 points, résistante au feu 1/2h- Clé unique- Chauffage au sol : zones jour/nuit programmables séparément. Salles d'eau : sèche-serviette- Thermostat d'ambiance commandable à distance via smartphone- Installation domotique de base- Sols : parquet semi-massif en chêne (halls, séjour, chambres, bureau) et carrelage grès cérame 60x60cm (cuisine, sdb, sdd, wc, local technique)- Cuisine super-équipée BULTHAUP- Electroménager MIELE et taque à induction avec hotte intégrée BORA- Vidéophonie
Property type | Flat |
Bathrooms | 2 |
Bedrooms | 2 |
Habitable area | 116m2 |
Year built | 2024 |
Parking spaces | 95 |
EPC value | 95kwh/m2 (B) |
CO2 emissions | 20 kg/m2 |
Flood-prone area | Not in flood-prone area |
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