COMPOSITION: Quotité de l'appartement 02-RG18A: 66/1000- Hall d'entrée- WC- Lumineuses réceptions de 38 m² avec accès direct au jardin de 125 m²- Cuisine équipée- Chambre n°1 de 21 m² avec sa salle de bains attenante (2 vasques posées sur meuble, baignoire et wc)- Hall de nuit- Chambre n°2 de 21 m²- Chambre n°3 de 10,5 m²- Salle de bains n°2 (double lavabo posé sur meuble, baignoire et wc)- Box de garage (n°G02) situé en recul de la rue (en option à 35.000 €) - Quotité 7/1000COPROPRIETE:Immeuble de 1972 - Fonds de réserve au 31/08/2023: 117.191 € - Charges mensuelles de +/- 640 € - Chaudière collective au gaz remplacée en 2020/2021.Travaux votés: par l'AG 2023 : réfection et isolation des toitures et des garde-corps de l'ensemble du bâtiment (budget de 292.000 € frais compris et hors primes éventuelles), Travaux envisagés mais pas encore votés : (1) Remplacement collectif des châssis pour un budget estimé de 240.000 €; (2) Rénovation de la façade avant à l'identique (budget approximatif de 37.000 € frais compris et hors primes éventuelles)(3) Rénovation complète de la façade arrière (budget estimé de 255.000 € hors frais et primes). Zone d'innondation d'aléa faible (zone potentiellement inondable, mais de façon très exceptionnelle : environ une fois tous les 100 ans) - Attestation de sol de Bruxelles Environnement: catégorie 0.TECHNIQUES: Vidéophonie - PEB G - Installation électrique non-conforme - Châssis alluminium double vitrage d'origine - Calorimètre électronique pour les décompte de chauffage - Chaudière collective au gaz de 2021.Le bien est actuellement loué par bail précaire à hauteur de 1650€/mois.
Property type | Flat |
Bathrooms | 2 |
Bedrooms | 3 |
Habitable area | 142m2 |
Year built | 1958 |
Parking spaces | 1 |
EPC value | 390kwh/m2 (G) |
CO2 emissions | 78 kg/m2 |
Flood-prone area | Possible flood-prone area |
Coordinates | 50°49'29"N 4°22' 31"E |
Building orientation | North-West |
Building placement | Terraced |
This property has an excellent mobility score, based on the distance to nearby amenities.
The Realo Estimate is the estimate of the market price of a property. A sale/rent estimate for Avenue guillaume macau 18A, 1050 Ixelles-Elsene, Elsene is available now.
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