Situé à proximité de la Place Dr. Schweitzer, dans un quartier à dominance commerciale, en plein sur la chaussée de Gand, nous vous proposons cette maison de commerce comprenant une surface au sol de +/- 350 M² (=terrain de 350 M²)... Le rez-de-chaussée avant de l'immeuble est actuellement loué par une belle boulangerie/Pâtisseriepour un revenu locatif mensuel de 2.700 eur/mois via bail commercial. Tout le reste de l'immeuble est à rénover et libre d'occupation à l'acte excepté le rez avant qui est loué par la boulangerie/pâtisserie. La partie libre d'occupation comprend : Au 1er et 2ème étage AVANT de l'immeuble : Deux plateaux de +/- 50 m² (1er et 2ème ét) + grenier ---- A l'arrière de l'immeuble, au rez-de-chaussée (derrière la boulangerie), très grand espace atelier/stockage de +/- 225m² ---- + 70 M² au 1er étage, soit un total de +/- 295 M² arrière... + caves avant + caves arrières.... L'immeuble bénéficie également d'une servitude de passage permettant l'accès via la rue arrière (via l'Avenue du Roi Albert). Très belle situation géographique ---- A proximité de toutes commodités : Commerces, transport en commun, ring, ... Tout est libre d'occupation à l'acte sauf la boulangerie au rez avant qui est louée à 2.700 eur/mois via bail commercial. Excellent potentiel locatif.... Excellente opportunité !!! Dossier complet disponible sur demande via e-mail. infos et visites : IMMO BRIKMAN - Tel. click here - click here - WWW.BRIKMAN.BE
Property type | House |
Bathrooms | 1 |
EPC value | 636kwh/m2 (G) |
CPEB-value yearly | 63324kwh/y |
CO2 emissions | 126 kg/m2 |
Lot size | 340m2 |
Parcel width | 5,8m |
Parcel depth | 58m |
Coordinates | 50°51'53.1"N 4°17' 46.9"E |
Backside/Garden orientation | South-West |
Building placement | Terraced |
Flood-prone area | Not in flood-prone area |
This property has an excellent mobility score, based on the distance to nearby amenities.
The Realo Estimate is the estimate of the market price of a property. A sale/rent estimate for Chaussee de gand 1182, 1082 Berchem-Sainte-Agathe, Sint-Agatha-Berchem is available now.
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