Magnifique villa 4 façades plain-pied offrant une superficie habitable de +/- 165 m² sur 7 ares 26 centiares, à proximité des commodités (écoles, commerces,) ,à moins de 3 minutes de la gare et 7 minutes de l’autoroute A8.
Cette habitation en très bon état, comprend un hall d’accueil avec espace vestiaires, un w-c séparé, un living lumineux de +/- 41 m² avec feu cassette à bois, une cuisine équipée avec espace repas de 14,20 m², 3 chambres (12 ;13,60 et 15,80 m²), une salle de douche de 6,05 m². Au sous-sol : un garage de 25 m², une buanderie/chaufferie, une cave.
Joli jardin clôturée avec 2 terrasses et un chalet.
Parking aisé.
Prix indicatif : 260.000€ (Faire offre)
RC : 1063€.
Caractéristiques techniques :
Maison construite en 1975 avec vide sanitaires.
Toiture en ardoises avec sous-toiture.
Isolation au sol dans le grenier.
Châssis en pvc double vitrage avec volets électriques (2021).
Moustiquaires partout.
Tout à l’égout + fosse septique.
Chauffage central gaz (chaudière Viessman avec production d’eau chaude intégrée).
Système de climatisation réversible (ch./fr.).
Électricité conforme jusqu’en 2044 (électricité simple horaire).
16 panneaux solaires
Adoucisseur d’eau.
Orientation arrière : Ouest
1 citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore.
Équipements de la cuisine : double évier, taque électrique, hotte, four, lave-vaisselle, frigo intégré, lave-vaisselle.
Équipements de la salle d’eau : lavabo, baignoire et douche.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Property type | House |
Bedrooms | 3 |
Habitable area | 165m2 |
Lot size | 726m2 |
Parking spaces | 1 |
CPEB | 329kwh/m2 |
CPEB-value yearly | 46667kwh/y |
CPEB certificate number | 20240426009612 |
Estimated garden area | 224m2 |
Coordinates | 50°36'5.7"N 3°37' 37.8"E |
Building placement | Terraced |
Flood-prone area | Not in flood-prone area |
This property has a good mobility score, based on the distance to nearby amenities.
The Realo Estimate is the estimate of the market price of a property. A sale/rent estimate for Chemin du vieux pont 52, 7900 Leuze, Leuze-En-Hainaut is available now.
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