De Slogen LOT 1 + 2, 3550 Zolder, HEUSDEN-ZOLDER

Karaktervolle nieuwbouw (315 m²) in pastorijstijl op 23a 21ca te Heusden-Zolder (6% BTW*).

AANKOOP AAN VERLAAGD BTW-TARIEF VAN 6% (ipv 21%) MOGELIJK INDIEN MEN AAN DE WETTELIJKE VOORWAARDEN VOLDOET.

In De Slogen in Heusden-Zolder, een zeer rustige omgeving midden in de natuur, vinden we dit nieuwbouwproject met 2 halfopen woningen terug. De ligging is een groot pluspunt door het groen en alle faciliteiten dat de woning omringt. Het feit dat men omgeven is door meerdere faciliteiten zoals het openbaar vervoer, winkels, scholen, … maakt dat men gelegen is op een absolute toplocatie! Ook aan ontspanning geen gebrek. Zo kan men erop uittrekken voor een leuke fietstocht langs het nabijgelegen Albertkanaal, alsook voor een ontspannende wandeling in domein Bovy of doorheen de prachtige vijvers van natuurgebied de Wijers. Kortom, dé ideale plaats om met je gezin te wonen!

ARCHITECTUUR
Een huis met houten balken heeft niet alleen een stoere en eigentijdse uitstraling, maar juist ook heel warm en robuust. Deze woning zal opgetrokken worden met een wit genuanceerde gevelsteen die gecombineerd wordt met zwart buitenschrijnwerk in pvc. Het dak wordt afgewerkt met zwarte dakpan. Verder zal er gewerkt worden met sierluiken en houten accenten waardoor modern en landelijk gecombineerd worden. Door deze combinatie krijgt men een prachtig geheel waar het landelijke karakter helemaal tot zijn recht komt.

ALGEMEEN
Deze woning beschikt over een 315m² aan bewoonbare bruto oppervlakte verdeeld over drie verdiepen, met drie slaapkamers en twee badkamers. De volledige indeling kan u via bijgevoegde plannen raadplegen en indien mogelijk kan u deze in onderling overleg naar wensen personaliseren.
Extraatje: binnen dit project wordt de zolderruimte van circa 50m² op het tweede verdiep volledig afgewerkt. Ideaal dus om nog een extra slaapkamer of hobby-/speelruimte te creëren. Op het gelijkvloers heeft men nog een inpandige garage waar men de auto en fietsen gemakkelijk kwijt kan.

AFWERKING
De afwerking en uitrusting van de woning gebeurt geheel naar eigen smaak en keuze. In de basisprijs zijn reeds aanzienlijke bedragen voorzien. De volledige woning wordt uitgerust met vloerverwarming. Een belangrijke troef is de lucht/water warmtepomp en de nodige zonnepanelen die voorzien worden! Er wordt namelijk een pakket geplaatst met een opbrengst van om en bij de 7.500Wp alsook een regenwaterput van 10.000 liter inclusief regenpomp met hergebruik voor de toiletten en de buitenkraan.

Budgetten afwerking:
Keuken €25.000
Sanitair €15.000
Vloer €50/m²
Wandtegels (15m² voorzien) €50/m²
Plinten €7,5/lm
Binnendeuren €500/stuk
Trapafwerking (basis trap zal in gegoten beton voorzien worden) €4.500/trap
Buitenaanleg conform plannen

Prijzen incl. 21% BTW

BUITENAANLEG
De woning bevindt zich op een oostelijk georiënteerd perceel van 23a 21ca. De tuinafsluiting is voorzien conform de plannen in een zwarte draadafsluiting met een hoogte van 1m80. De inrit, het pad van de straat naar de voordeur en het terras (opp.= 67,72 m²) zullen voorzien worden van klinkers (€20/m²). Een extra troef is dat het perceel ook langs achter toegankelijk zal zijn.

Heeft dit nieuwbouwproject jouw interesse opgewekt? Maak snel een afspraak via +321... Show number