Deze instapklare villa met 4 slaapkamers is bijzonder goed gelegen in een rustige, kindvriendelijke villawijk in Sint-Amandsberg. Dankzij de nabijheid van de Antwerpsesteenweg en de opritten van de R4 en de R40 biedt deze villa een goede bereikbaarheid. Bovendien vindt u op wandel- en fietsafstand zowel een lagere als een secundaire school, openbaar vervoer als een groot aanbod aan winkels allerhande wat resulteert in een zeer gunstige Mobiscore van liefst 8,7 op 10. De villa heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 224 m² en is op de begane grond ingedeeld als volgt: een ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire, een lichtrijke leefruimte met gezellige houthaard en parketvloer en een eetruimte met rechtstreekse toegang tot het zonneterras en de tuin. De volledig uitgeruste keuken is voorzien van alle nodige toestellen en granieten werkbladen. Op het gelijkvloers bevinden zich tevens twee ruime slaapkamers en een badkamer met dubbele wastafel, douche, ligbad en een tweede toilet. Daarenboven beschikt de woning over een dubbele inpandige garage en een droge wijnkelder met koelinstallatie, ideaal voor de wijnliefhebbers. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, een polyvalente ruimte en bijkomende praktische bergruimte. De villa is voorzien van een automatische zonneluifel, elektrische rolluiken, airconditioning en liefst 30 fotovoltaïsche panelen met groenestroomcertificaten tot en met december 2031. De prachtig aangelegde, volgroeide tuin met gunstige oriëntatie beschikt over diverse terrassen, waaronder een overdekt terras uitgerust met verwarmingstoestellen en een geluidsinstallatie. Daarnaast is er een handige tuinberging en een fietsenberging met toegangspoortje tot de oprit. Tot slot biedt de aangelegde oprit plaats voor meerdere wagens. EPC: 278 (C) / Bouwjaar: 1992 / Beschikbaar vanaf 01.01.2025 / Mobiscore 8.7/10. Benieuwd naar deze villa met vier slaapkamers in Sint-Amandsberg? Een afspraak ter plaatse kan via click here 09 225 25 24.
Parcel width | 40m |
Parcel depth | 22m |
Estimated garden area | 714m2 |
Coordinates | 51°4'18.5"N 3°46' 1.7"E |
Backside/Garden orientation | North-West |
Building placement | Detached |
P-Score | A: No flooding modeled |
G-Score | A: No flooding modeled |
This property has a good mobility score, based on the distance to nearby amenities.
The Realo Estimate is the estimate of the market price of a property. A sale/rent estimate for Esperantostraat 1, 9040 Sint-Amandsberg is available now.
Value your property instantly using Realo’s market-leading Automated Valuation Model. Each report includes local market trends, plus a valuation range and nearby recent sales. Order online and your report will be ready immediately for download.
Get the Estimate ReportFor more information or to contact the seller:
View this property on ImmoVlan