Investeringsgoed of handelspand met bovengelegen woonst? Voor een mooie prijs krijgt u een mooi perceel grond van 505 m² met 2 woningen en een groot commercieel GLV vlakbij natuurreservaat De Oude Landen. Ferdinand Pauwelsstraat 8 bus 001 – commercieel GLV met handelsruimte ca. 150 m², werkruimte en leuk terras aan de straatkant. Het pand wordt verwarmd op individuele CV op aardgas met een condensatieketel 2023. Momenteel verhuurd aan €1.350/maand – correcte huurder! Ferdinand Pauwelsstraat 8 bus 101 – appartement V1: appartement met lichtrijke leefruimte, aansluitende keuken, heerlijk terras, 2 slaapkamers en badkamer. EPC 191 (B!). Aparte elektriciteit en gasmeter. Momenteel verhuurd aan €680/maand – correcte huurder! Ferdinand Pauwelsstraat 6 - studio: lichtrijke open ruimte met geïnstalleerde keuken en badkamer. EPC 112 (B!). Momenteel verhuurd aan €475/maand – correcte huurder! De eigenaar voerde reeds heel wat vernieuwingen door over de jaren heen. In beide panden werden degelijke PVC-ramen voorzien met HR-glas. Elektriciteit conform. De mogelijkheden zijn eindeloos – mits toestemming van stedenbouw – die buitenkans laat u toch niet liggen? De uitgebreide beschrijving vindt u op www.est8.be en voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via click here of click here Benieuwd hoeveel úw woning waard is? Maak een vrijblijvende afspraak.
Property type | Investment property |
Bathrooms | 2 |
Bedrooms | 3 |
Lot size | 505m2 |
Year built | 1966 |
Cadastral income | € 3.331 |
EPC value | 112kwh/m2 (B) |
Renovation Obligation | No |
Parcel width | 11m |
Parcel depth | 46m |
Estimated garden area | 196m2 |
Coordinates | 51°16'56"N 4°25' 25.1"E |
Backside/Garden orientation | North-West |
Building placement | Terraced |
Flood-prone area | Not in flood-prone area |
P-Score | A: No flooding modeled |
G-Score | A: No flooding modeled |
This property has an excellent mobility score, based on the distance to nearby amenities.
For more information or to contact the seller:
View this property on ImmoVlan