Deze moderne woning bevindt zich op een uitstekende locatie in een kindvriendelijke nieuwbouwwijk ten noorden van Gent. Alle voorzieningen, zoals supermarkten, scholen en dienstencentra, evenals het centrum van Gent, zijn op loop- of fietsafstand bereikbaar. Bovendien is de bereikbaarheid met de auto gunstig (via R40, R4 en N9) en is er voldoende openbaar vervoer beschikbaar. Dankzij de inpandige autostaanplaats kan men steeds gemakkelijk voor de deur parkeren. Vorig jaar zijn er maar liefst 10 zonnepanelen op het dak geplaatst, en recentelijk is de hele woning opnieuw geschilderd. Ook de parketvloer op het gelijkvloers is recent geschuurd en geolied.De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 191 m² en is op de begane grond als volgt ingedeeld: een ruime inkomhal met een ingebouwde vestiairekast, een gastentoilet, een praktische berging met ruimte voor technische apparatuur, een woonkamer met zit- en eethoek en zicht op de tuin, en een open keuken met alle benodigde apparatuur.Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop, een tweede toilet, twee grote slaapkamers (beide met airconditioning), een tweede berging met ruimte voor een wasmachine en droger, en een badkamer met een dubbele wastafel en ligbad. Zowel de slaapkamer als de badkamer hebben directe toegang tot het zuidwest gerichte terras.Op de derde verdieping is er een ruime overloop die is omgebouwd tot twee kantoorruimtes met geluidsisolerende wanden en airconditioning. Ook is er een derde toilet, twee ruime slaapkamers (beide met airconditioning) en een tweede badkamer met een dubbele wastafel en douche.Tot slot beschikt de woning over een aangename, zuidwestelijk georiënteerde tuin met een aangelegd, houten terras. Achteraan in de tuin is een poortje dat toegang geeft tot aparte bergingen. Een extra berging wordt momenteel verhuurd voor € 50 per jaar.EPB: 84,96 kWh/m² (A) / Elektriciteit conform / CV op aardgas / Bouwjaar 2017 / 10 zonnepanelen / Airconditioning Benieuwd naar deze ruime woning met tuin in Gent? Een afspraak ter plaatse kan via click here of click here.
Parcel width | 14m |
Coordinates | 51°4'0"N 3°42' 35.9"E |
P-Score | B: Low probability of flooding under climate change (sc2050) |
G-Score | B: Low probability of flooding under climate change (sc2050) |
This property has a good mobility score, based on the distance to nearby amenities.
The Realo Estimate is the estimate of the market price of a property. A sale/rent estimate for Filaturestraat 15, 9000 Wondelgem, Gent is available now.
Value your property instantly using Realo’s market-leading Automated Valuation Model. Each report includes local market trends, plus a valuation range and nearby recent sales. Order online and your report will be ready immediately for download.
Get the Estimate ReportFor more information or to contact the seller:
View this property on ImmoVlan