Loading..
Something went wrong, please try again.
VERKOOP VIA PREVIEW, eerste kijkdag 7 juni, enkel op afspraak! Gelegen aan de verkeersluwe en kindvriendelijke Grotlei, biedt deze instapklare, recent luxe verbouwde art nouveau eengezinswoning een uitzonderlijk rustige ligging, terwijl alle voorzieningen toch binnen handbereik zijn.
Buiten stappen betekent meteen in het hart van het centrum zijn, met winkels en openbaar vervoer om de hoek. Ook scholen, parken en goede verbindingswegen zoals de oprit naar de E19/A12/Ring zijn vlakbij. De woning, een deel van een koppelwoning, die in 2013 werd gerenoveerd, is zorgvuldig verbouwd met veel aandacht voor beleving, lichtinval en duurzame materiaalkeuze.
Deze woning biedt een plezierige woonervaring dankzij hoogwaardige materialen en innovatieve technieken. Geniet van de open plattegrond, minimalistische elegantie, strakke lijnen en overvloedig daglicht dat elke hoek vult. Met moderne verlichtingsarmaturen en mooie raamdecoratie die perfect aansluiten bij de esthetiek, is deze instapklare woning klaar voor nieuwe eigenaars om in te trekken!
U betreedt de woning via een zeer lichte inkomhal met toegang naar de ruime kelder. Verderop komt u in een prachtige open ruimte met een buitengewoon ruimtelijk gevoel. Aan de ene kant bevindt zich een volledig ingerichte open keuken en aan de andere kant een prachtige bamboe constructie waar een elegant gastentoilet en een design handenwasser zich verbergen. De keuken, compleet met ultramoderne apparatuur van Miele (en een extra grote Amerikaanse ijskast van Amana), sluit naadloos aan op de aangrenzende ruimtes en geniet eveneens van het mooie groene uitzicht. Een paar trappen naar beneden en u komt in de eetkamer met indrukwekkend uitzicht op de tuin. Grote schuiframen geven toegang tot het zonnig terras en een mooi aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin.
Via de open houten trap komt u op de 1e verdieping. Hier ontdekt u een woonruimte die prachtig verbonden is met de begane grond via een indrukwekkende vide en baadt in natuurlijk licht dankzij het extra grote raam vanaf de begane grond, dat een panoramisch uitzicht biedt op de tuin.
Op de begane grond vindt u ook een ruime bureauruimte die tevens dienst kan doen als extra slaapkamer.
Via de hal leidt een andere open houten trap naar de 1e verdieping aan de andere kant van de woning, waar u een zeer ruime slaapkamer met ingemaakte kastenwand met een leuke bibliotheek hoek en een grote luxe design ingerichte badkamer vindt - met een dubbele wastafel, bad en toilet en ook hier een ingemaakte kastenwand.
Een vouwtrap geeft u toegang tot de volledig geïsoleerde zolder, klaar om te worden ingericht als een 2e slaapkamer (de slaaphal is voldoende groot om een vaste trap te plaatsen). Door de houten trap verder te laten doorlopen, kan de zolder effectief worden omgetoverd tot een aparte verdieping.
Achteraan de tuin, een verzorgd tuinhuis, voorzien van elektriciteit en doet onder andere dienst als werkruimte.
Bijzonderheden:
- Energiezuinig: door de uitvoerige isolatie en zonnepanelen en thuisbatterij
- Eenvoudig een extra verdieping te creëren
- Vloerverwarming op het gelijkvloers en in de leefruimte
- Bijna alle verlichting LED
- Elektriciteit conform
- Zonnescreens langs de achtergevel.
- Extra geluidsisolatie tussen de woningen
- Ruim Zuidoost georiënteerd terras en tuin
- Laadpaal voor de woning (publiek)
Mis deze unieke kans niet om in alle comfort en luxe te wonen in een luxe gerenoveerde art nouveau woning, omgeven door groen en toch dicht bij alle voorzieningen die u nodig heeft.
Neem vandaag nog contact met Sigalit op +324... Show number of via S...t@reds.be, voor meer informatie en een bezichtiging.
If certain characteristics are not displayed, you can always contact the seller. |
This property has a good mobility score, based on the distance to nearby amenities.
Based on 15 ratings
How would you rate Mariaburg?
The Realo Estimate is the estimate of the market price of a property. A sale/rent estimate for Grotlei 11, 2930 Brasschaat is available now.
Value your property instantly using Realo’s market-leading Automated Valuation Model. Each report includes local market trends, plus a valuation range and nearby recent sales. Order online and your report will be ready immediately for download.
Get the Estimate Report