Woning met 3 slaapkamers, studioverdieping en dubbele gevel

CONTACT: Thomas via +324... Show number of mail naar i...o@vicusvastgoed.be

EPC-score: B
Mobiscore: 9,2/10!

BEZOEKMOMENT DINSDAGNAMIDDAG/AVOND 28/5

Deze unieke woning met mooie -dubbele- gevel bevindt zich in de Justus de Harduwijnlaan in Gent.
De Justus de Harduwijnlaan ligt op wandelafstand van het historisch centrum van Gent en is vlot bereikbaar via de R40. Daarnaast is er een ruim aanbod aan openbaar vervoer; zo bevinden zich zowel een bus- als tramhalte op wandelafstand van de woning. Daarnaast ligt het station Gent Dampoort op slechts 5 minuten fietsafstand. Een ideale uitvalsbasis dus. In de straat zijn er voldoende parkeergelegenheden voor uw wagen.

De indeling van de woning is als volgt:

U betreedt de woning in de inkomhal die u toegang geeft tot de volledig geïnstalleerde keuken, achter de keuken ligt de ruime leefruimte. Hier is tevens een voordeur voorzien, u kan hier dus ook de inkom van maken. De leefruimte geeft achteraan uit op een deels overdekt stadskoertje. Via de leefruimte heeft u toegang tot het aparte gastentoilet en de eerste badkamer die is uitgerust met een ligbad, grote inloopdouche, wasmeubel, ingemaakte kasten, muziekbox en ventilatiesysteem.

Via de trap in de leefruimte begeeft u zich naar de eerste verdieping waar zich 3 ruime slaapkamers bevinden en een tweede badkamer. Deze badkamer is vernieuwd in 2022 en werd voorzien van een luxe douchecabine, wasmeubel, 2e toilet en nieuwe CV-ketel.

Op de tweede verdieping bevindt zich nog een grote studio die opnieuw werd uitgerust met een volledige wand ingemaakte kasten. Op deze verdieping is er ook watertoevoer voorzien. Deze ruimte is ingedeeld met een slaaphoek en grote zitruimte en biedt heel veel potentieel.

TROEVEN

-De woning heeft 2 huisnummers; dit geeft de mogelijkheid tot opsplitsing en/of combinatie van wonen en werken
-Alle ramen en het dak zijn recent volledig vernieuwd
-Muren zijn geïsoleerd
-Nieuwe badkamer
-Stadskoer en dakterrasje
-Studio op de tweede verdieping (mogelijkheid tot bijplaatsen keuken/kachel)

Bent u op zoek naar een instapklare woning met een mooie bewoonbare oppervlakte en tal van mogelijkheden, neem dan zeker contact op!

CONTACT: Thomas via +324... Show number of mail naar i...o@vicusvastgoed.be