Aan de groene rand van het Arenbergpark en op wandelafstand van Leuven en Heverlee centrum treft u deze charmante woning.De perfect georiënteerde tuin in combinatie met de residentiële ligging vormen hier het perfecte huwelijk. De leefruimte in de karakteristieke erker baadt door de vele raampartijen in het licht en optimaliseert de connectie met het groen buiten. Op het gelijkvloers treft u een ruime inkomhal, een prachtige erker met grote raampartijen die dienst doet als leefruimte, keuken, eetkamer en toilet.Via de majestueus afgewerkte trap komt u terecht op de 1ste verdieping. Hier schuilen nog 2 slaapkamers die van elkaar gescheiden worden d.m.v. een vouwwand, een badkamer en bergruimte. De hele woning is onderkelderd. In deze mooi afgewerkte kelder treft u nog een extra wasplaats en kan u de garage met automatische poort bereiken.De woning beschikt tevens over een mooi onderhouden tuin, waar u heel de dag door kan genieten van het zonnetje. Kortom, een charmante en authentieke woning, omringd door het groen en op een geweldig gunstige locatie qua bereikbaarheid! Ideaal alternatief voor een appartement.
Property type | House |
Bathrooms | 1 |
Bedrooms | 2 |
Habitable area | 118m2 |
Lot size | 648m2 |
Cadastral income | € 1.209 |
EPC value | 476kwh/m2 (E) |
Renovation Obligation | Yes |
Flood-prone area | Not in flood-prone area |
Facade width | 10,3m |
Parcel width | 20m |
Parcel depth | 32m |
Estimated garden area | 587m2 |
Coordinates | 50°51'55.3"N 4°41' 35.8"E |
Backside/Garden orientation | South-East |
Building placement | Semi-detached |
P-Score | A: No flooding modeled |
G-Score | A: No flooding modeled |
This property has an excellent mobility score, based on the distance to nearby amenities.
The Realo Estimate is the estimate of the market price of a property. A sale/rent estimate for Kardinaal mercierlaan 85 B, 3001 Heverlee is available now.
Value your property instantly using Realo’s market-leading Automated Valuation Model. Each report includes local market trends, plus a valuation range and nearby recent sales. Order online and your report will be ready immediately for download.
Get the Estimate ReportFor more information or to contact the seller:
View this property on ImmoVlan