BEZOEKDAG 02/06 NA AFSPRAAK - BEL KAREN click here - In de Koningsdonkstraat, gelegen aan de prachtige Gentbrugse Meersen, bevindt zich deze moderne woning uit 2015. Gelegen aan de rand van een uitgestrekt park- en natuurgebied en op fietsafstand van het centrum van Gent, is de woning gemakkelijk te bereiken via de autovrije Scheldekaai. Deze bijzondere locatie biedt de perfecte balans tussen groen en stedelijke nabijheid, met diverse uitvalswegen en openbaar vervoer binnen handbereik.De indeling is als volgt: vanuit de inkomhal met gastentoilet komen we in de sfeervolle en lichte leefruimte met open keuken (GV geniet van vloerverwarming). De keuken is volledig uitgerust met alle benodigde apparatuur. Aansluitend aan de keuken is er een extra ruimte die kan dienen als berging of wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer met douche en ligbad, en een apart toilet. De tweede verdieping herbergt een zeer ruime slaapkamer met een dressing.De buitenruimte omvat een grote tuin met twee terrassen (40m2), voorzien van water en elektriciteit, mede ideaal georiënteerd om de hele dag van de zon te genieten. Achterin de tuin is een grote, praktische garage die gemakkelijk te bereiken is via een achterliggende weg. Alle voorzieningen zijn aanwezig zoals regenwatergebruik in de woning én een conforme elektrische keuring uiteraard.Kortom, deze energiezuinige woning met een EPC van 78 Kwh/M2 (energielabel A) biedt een unieke combinatie van comfort, duurzaamheid, rust en stedelijke nabijheid. Deze prijs is een richtprijs. Kortom, laat u verleiden door deze parel en vraag snel uw bezoek aan! Bel Karen OC Vastgoed op click here of mail click here Woongebied; Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd ; Geen voorkooprecht; Geen verkavelingsvergunning; Geen overstromingsgevoelig gebied; Geen afgebakende overzone; Geen beschermd/geïnventariseerd erfgoed. EPC 78 Kwh/m2, REF: 20240111-0003106426-RES-1
Property type | House |
Bedrooms | 4 |
Habitable area | 160m2 |
Lot size | 271m2 |
Year built | 2015 |
EPC value | 78kwh/m2 (A) |
Renovation Obligation | No |
Flood-prone area | Not in flood-prone area |
Parcel width | 39m |
Coordinates | 51°2'23.6"N 3°46' 42.6"E |
P-Score | C: Low probability of flooding under current climate |
G-Score | C: Low probability of flooding under current climate |
This property has an average mobility score, based on the distance to nearby amenities.
The Realo Estimate is the estimate of the market price of a property. A sale/rent estimate for Koningsdonkstraat 23, 9050 Gentbrugge is available now.
Value your property instantly using Realo’s market-leading Automated Valuation Model. Each report includes local market trends, plus a valuation range and nearby recent sales. Order online and your report will be ready immediately for download.
Get the Estimate ReportFor more information or to contact the seller:
View this property on ImmoVlan