Mimosastraat 1, 3630 Mechelen-aan-de-Maas, Maasmechelen

KIJKDAG! ZONDAG 5 MEI vanaf 14u
Schrijf je online in of bel/whatsapp naar +328... Show number

Kom je graag eerder kijken? Contacteer ons en we plannen snel een bezoek in!

🆕✅Rustig gelegen aan de Mimosastraat in Maasmechelen kan je deze royale, vrijstaande woning terugvinden.

Het betreft een volledig gelijkvloerse woonst met 4 slaapkamers op een ruim perceel van 15a33.
De woning werd door de huidige eigenaar gebouwd in 1970. Aan ruimte geen gebrek, je kan hier genieten van een bewoonbare oppervlakte van 170m2. Daarnaast kan je de wagen veilig parkeren in de inpandige garage. 👌

Dankzij de vele troeven van deze woning heeft deze voor ieder wat wils wat te bieden:♾️
- Grote of nieuw samengestelde gezinnen: 4 slaapkamers en grote leefruimtes
- Mindervaliden of senioren: alles gelijkvloers
- Zelfstandigen: inpandige garage kan makkelijk omgebouwd worden naar een handelszaak of kantoor
- Allerlei uitbreidingsmogelijkheden dankzij groot én breed perceel

Indeling

👉 Gelijkvloers:
• Inkomhal met links toegang naar de leefruimte en rechts toegang naar de nachthal
• Ruime leefruimte met grote raampartijen en een karaktervolle schouw, ingedeeld in zithoek een eetkamer
• Praktische keuken met veel kasten en werkruimte en een mooi uitzicht op de tuin
• Sas met toegang naar de kelder en de tuin
• Nachthal met 4 ruime slaapkamers
• Badkamer met lavabo, douche en bidet
• Gastentoilet
• Inpandige garage met elektrische poort
• Wasplaats met toegang naar de tuin

👉 Kelder
• Provisiekelder

👉 Zolder
• Te bereiken via vlizotrap

🛠️ Technisch
• Ijzeren ramen, enkele beglazing
• Centrale verwarming op stookolie, mazouttank van 5000l
• Dak +/- 5 jaar geleden vernieuwd, zoldervloer geïsoleerd
• EPC: 440 kWh/m2 – label D – valt onder de renovatieplicht
•Asbest: hoofdgebouw is asbestveilig, tuinhuis bevat asbest

🌳 Perceel
• 15a33ca
• Voorzien van een terras, gazon, allerlei groenaanleg en een tuinhuis
• Zuid-west geörienteerd ☀️☀️


🏘️ Ligging
• Rustig gelegen in Mariahof, Maasmechelen
• Vlakbij alle basisvoorzieningen en het commercïele centrum
• Vlotte verbinding met E314

Meer info of een bezoek inplannen? 📅

📩 i...o@hoomie.be
📲 +328... Show number - +324... Show number - ook bereikbaar via Whatsapp!

Tot snel! 👋

* Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: ja
* Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
* Voorkooprecht: nee
* Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: nee
* Verkavelingsvergunning: nee

* Onroerend erfgoed: nee