Hedendaags design.Smaakvolle materialen.Creatieve inrichting.Functionele ruimtes.Dit is Ooststraat 44 in hartje Wervik.Een verfrissend vernieuwbouwproject met een kleine kwinkslag en een grote wauw- factor, gelegen in een buurt in volle ontwikkeling. Niet gewoon instapklaar, maar echt instapklaar.Achter de moderne en atypische voorgevel zit een ware parel verborgen. Een met zonlicht overgoten Scandinavisch interieur, gebouwd met de nieuwste technieken en materialen, volledig afgewerkt met de grootste zorg en oog voor detail.De ruime inkom geeft toegang tot de leefruimte, het aparte gastentoilet en de verwarmde fietsenberging. Deze grote multifunctionele berging heeft een handige eigen buitendeur die rechtstreeks uitgeeft op straat. Bij het binnenkomen in de leefruimte wordt je overvallen door een gevoel van licht en ruimte. De drie verdiepingen hoge vide, de plafondhoge raampartijen, grootformaat vloertegels,vloerverwarming,… Alles draagt bij tot een aangename ervaring en een instant thuisgevoel. Achter de gezellige zithoek situeert zich de leefkeuken. Het 3,5 meter hoge houten plafond en balken zijn een perfecte match voor de hippe groene keuken. Een volledig uitgeruste hoogkwaliteitskeuken voorzien van alle keukenapparatuur en een composiet werkblad. De grote raampartij in de keuken kan worden opengezet over de ganse breedte van de woning, de binnenruimte loopt op die manier naadloos en drempelloos over naar het grote zongerichte buitenterras. Via het onzichtbare putdeksel is er toegang tot de nieuw geplaatste regenput van 7.000 L. Een groot nieuw aangelegd gazon en de nieuwe tuinafsluitingen maken dit plaatje compleet en garanderen uren zorgeloos buitenplezier.Via de in parket afgewerkte trap komen we op het eerste verdiep. De lichtrijke gang geeft uit op 2 grote kinderkamers, een apart toilet en de prachtige badkamer. Een trendy badkamer met het grootste comfort en de mooiste materialen. De royale inloopdouche, het lange lavabomeubel en het luxueuze ligbad zijn de eyecatchers van deze ruimte. Alle bovenruimtes zijn afgewerkt met een prachtige parketvloer.Op de tweede verdieping is er een derde kamer, een extra zolderberging en uiteraard de master bedroom met bijhorende dressing en wasmeubel.
Property type | House |
Bathrooms | 1 |
Bedrooms | 4 |
Habitable area | 210m2 |
Lot size | 329m2 |
Year built | 2023 |
EPC value | 94kwh/m2 (A) |
Renovation Obligation | No |
Flood-prone area | Not in flood-prone area |
Facade width | 4,4m |
Parcel width | 5m |
Parcel depth | 67m |
Estimated garden area | 262m2 |
Coordinates | 50°47'3.7"N 3°2' 57.4"E |
Backside/Garden orientation | South |
Building placement | Terraced |
P-Score | B: Low probability of flooding under climate change (sc2050) |
G-Score | A: No flooding modeled |
This property has an excellent mobility score, based on the distance to nearby amenities.
The Realo Estimate is the estimate of the market price of a property. A sale/rent estimate for Ooststraat 44, 8940 Wervik is available now.
Value your property instantly using Realo’s market-leading Automated Valuation Model. Each report includes local market trends, plus a valuation range and nearby recent sales. Order online and your report will be ready immediately for download.
Get the Estimate ReportFor more information or to contact the seller:
View this property on ImmoVlan