Deze voormalige bakkerij met grote woning kan uw nieuwe uitvalsplek zijn in het bruisende Wevelgem. De ruime handelsruimte 33m² kan ingevuld worden naar keuze, los van de woning is er een ruim atelier 130m² voor uw activiteit verder uit te voeren. De woning heeft een aangename, lichtrijke invulling. Volledig ingerichte keuken met ontbijthoek, leef/eetruimte met achteraan de fantastisch afgewerkte badkamer.Op de eerste verdieping zijn er 4 lichtrijke slaapkamers en een aparte ruimte met toilet, lavabo en kasten die als extra badkamer gebruikt werd. Via een vaste trap kunt u ook de bovenste verdieping 70m2 bereiken die verder ingevuld kan worden. Buiten is er een ruim terras en een grote, aangelegde tuin van 520m2 waar vertoeven zalig is.Het EPC kan direct gereduceerd worden tot label C door de verarming volledig op CV te zetten.+ Ruim atelier los van de woning+ Commerciële locatie+ Ruime tuin+ Bezoek waard-Renovatieplicht EPC
Property type | Business |
Bathrooms | 2 |
Bedrooms | 4 |
Habitable area | 390m2 |
Lot size | 820m2 |
Cadastral income | € 1 |
EPC value | 430kwh/m2 (E) |
Renovation Obligation | Yes |
Flood-prone area | Not in flood-prone area |
Parcel width | 9,9m |
Parcel depth | 85m |
Estimated garden area | 508m2 |
Coordinates | 50°49'1.7"N 3°10' 42"E |
Backside/Garden orientation | West |
Building placement | Terraced |
P-Score | D: Medium probability of flooding under current climate |
G-Score | D: Medium probability of flooding under current climate |
This property has an excellent mobility score, based on the distance to nearby amenities.
For more information or to contact the seller:
View this property on ImmoVlan