LORRAINE : Province de Luxembourg
6700 ARLON
Charmante maison d’habitation mitoyenne (6 chambres), avec caves, remise avec étage, terrasse et un jardin (SUD) sur 3 ares et 40 centiares.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour (salle à manger et salon), cuisine non-équipée, petite véranda (accès au jardin) et un WC séparé.
1er étage : 3 chambres et une salle de bains (baignoire, lavabo et un WC).
2ème étage : 3 chambres et un bureau.
Sous-sol : 2 caves dont une avec coin chaufferie.
Quelques renseignements complémentaires :
Châssis en PVC avec double vitrage (récents), chauffage au gaz (chaudière « Viessmann » neuve), compteur électrique bi-horaire, sols carrelés/parquet flottant/vinyle dans les différentes pièces, toiture en ardoises (à isoler et à revoir), volets, …
Superficie habitable : +/- 195 m²
Travaux de rafraichissements/rénovations à prévoir !
Cette maison est située en plein cœur de la ville d’Arlon et à proximité de la gare, des commerces/supermarchés, restaurants, écoles, médecins/pharmacies, banques, autoroutes E411/E25, et de nombreuses activités.
Certificat PEB : CLASSE D – 279 kWh/m²
R.C : 904 €
Prix demandé : 250.000 €
Property type | House |
Bathrooms | 1 |
Bedrooms | 6 |
Habitable area | 195m2 |
Lot size | 340m2 |
Cadastral income | € 904 |
CPEB | 279kwh/m2 |
CPEB-value yearly | 54247kwh/y |
CPEB certificate number | 20240315006504 |
Facade width | 6,7m |
Parcel width | 6,7m |
Parcel depth | 50m |
Estimated garden area | 244m2 |
Coordinates | 49°40'43.1"N 5°48' 29.5"E |
Backside/Garden orientation | South |
Building placement | Terraced |
Flood-prone area | Effective flood-prone area |
This property has an excellent mobility score, based on the distance to nearby amenities.
The Realo Estimate is the estimate of the market price of a property. A sale/rent estimate for Rue de la semois 64, 6700 Arlon, Aarlen is available now.
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