C'est au cœur de Nivelles, à mi-chemin entre le centre-ville et le gare que se trouve cet immeuble de rapport situé dans une petite rue à sens unique ! Le bien est divisé de la manière suivante : Sous-sol : Espace de cave de +/- 40m²Rez-de-chaussée : Une surface commerciale actuellement louée par une société de construction au pris de 1000€/mois. La société l'utilise comme espace de stockage.Du 1er au 3ème étage : Un triplex 3 chambres de 132m². L'appartement se compose au premier étage d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine full équipée qui donne accès à une terrasse à l'arrière de l'appartement. Au 2ème on retrouve une grande chambre de +/- 16m² , une salle de bain avec accès pour la machine à laver, une salle de douche et une toilette séparée. Enfin au troisième étage on a la seconde chambre ainsi qu'un bureau pouvant servir de 3ème chambre. L'appartement dispose d'une chaudière individuelle au gaz de ville. L'appartement est actuellement loué au prix de 1100€ par mois.Le rendemment actuel net est de 6,14%. Immeuble idéal pour un investissment ou pour un premier achat.À venir visiter sans tarder !
Property type | House |
Bathrooms | 2 |
Bedrooms | 3 |
Habitable area | 201m2 |
Lot size | 201m2 |
Year built | 1899 |
CPEB | 182kwh/m2 |
CPEB-value yearly | 24130kwh/y |
CO2 emissions | 34 kg/m2 |
Flood-prone area | Not in flood-prone area |
Facade width | 3,3m |
Parcel width | 3,3m |
Parcel depth | 22m |
Coordinates | 50°35'57.9"N 4°19' 42"E |
Backside/Garden orientation | North |
Building placement | Semi-detached |
This property has an excellent mobility score, based on the distance to nearby amenities.
The Realo Estimate is the estimate of the market price of a property. A sale/rent estimate for Rue de namur 81, 1400 Nivelles, Nijvel is available now.
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