COMPOSITIONAppartement J5.3 - 5ème étage - 83,74 m² - 1 chambre - Terrasse SO- Hall d'entrée avec espace vestiaire- WC- Buanderie- Séjour de 38,5 m² avec cuisine ouverte super-équipée- Terrasse de 6,67 m²- Chambre 1 de 14,5 m²- Salle de bain (double lavabo, bain)Toit- Jardin commun de 100 m²RDC- Local vélos (1 emplacement vélo compris)Sous-sol- Cave incluse- Parking en supplémentLes informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente description ne peuvent en aucun cas s’assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat.Toute offre reçue sera soumise à l’approbation du vendeur.CARACTERISTIQUES- BAM = Bâtiment à Affectations Multiples (logement, bureaux, espaces polyvalents)- Chaufferie centrale : cogénération gaz et 2 chaudières gaz à condensation- Conception exemplaire sur le plan énergétique- Logements conformes PEB 2019 (30% de la consommation des appartements est couverte par l'énergie de panneaux solaires pour les communs, la ventilation double flux et les échangeurs à plaques)- Enveloppe du bâtiment fortement isolée et étanche à l'air + ventilation double flux individuelle + échangeurs à plaques = besoin en chauffage réduit- Coeur d'îlot végétalisé- Jardin commun de 100 m² sur le toit, réservé à l'immeuble- Façades côté rue : briques en béton, arrière : crépi sur isolant.Finitions de qualité avec notamment :- Cuisines super-équipées- Sols en parquet vinyl (séjour, cuisine, chambres, hall, bureau) et carrelage dans les autres pièces- Châssis en bois triple vitrage- Porte d'entrée en bois (serrure de sécurité à 5 points)- Vidéo-parlophone- Compteurs individuels- Echangeurs de chaleur individuels (eau chaude)
Property type | Flat |
Bathrooms | 1 |
Bedrooms | 1 |
Habitable area | 84m2 |
Year built | 2023 |
Parking spaces | 113 |
EPC value | 45kwh/m2 (A) |
CO2 emissions | 10 kg/m2 |
Flood-prone area | Possible flood-prone area |
This property has an excellent mobility score, based on the distance to nearby amenities.
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