CHARMANTE MAISON DE MAITRE idéalement située sur le hauteurs de Verviers. Vous serez séduits par la tranquillité du lieu tout en étant proche de toutes commodités.
Composition: sas d'entrée, hall d'entrée, très grand séjour ouvert avec cuisine full équipée ( évier, taque, hotte, four, lave-vaisselle, ilot central) (57,21m²), veranda donnant accès au jardin (12,56m²), bureau (15,94m²), WC ; NIV + 1: palier (1,9m²), pièce de rangement (5,41m²), chambre à coucher en enfilade (25,57m² + 11,51m²), chambre parentale (20,10m²) avec salle de bains carrelée (bain, évier, WC, meubles)(7,54m²) ; NIV + 2 et +3 : complètement sinistré et à réaménager. NIV -1: grandes caves. Maison sinistrée par le feu en 2023.
Techniques: chauffage central gaz de ville, chaudière VIESSMANN à condensation, compteur électrique bi horaire, électricité non conforme, châssis DV bois et PVC, RC = 1363€
PEB (avant sinistre) D = 316 kWh/m².an - 120.108 kWh/an (ref n°20170712000200).
Maison avec GROS POTENTIEL à visiter SANS TARDER !
Prise de rendez-vous en l'étude NOTALIS (Guyot et Cremer) à Spa et à Stavelot : 087 /71.97.00
Property type | House |
Bathrooms | 1 |
Bedrooms | 3 |
Lot size | 585m2 |
Cadastral income | € 1.363 |
CPEB | 316kwh/m2 |
CPEB-value yearly | 120108kwh/y |
CPEB certificate number | 20170712000200 |
Facade width | 7,3m |
Parcel width | 11m |
Parcel depth | 52m |
Estimated garden area | 450m2 |
Coordinates | 50°35'3.2"N 5°51' 38"E |
Backside/Garden orientation | North-West |
Building placement | Semi-detached |
Flood-prone area | Not in flood-prone area |
This property has an excellent mobility score, based on the distance to nearby amenities.
The Realo Estimate is the estimate of the market price of a property. A sale/rent estimate for Rue du parc 16, 4800 Verviers is available now.
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