Le Real Lab vous propose aujourd’hui cette belle opportunité d’investissement, une maison de +/- 260m2 idéalement située dans une rue à sens unique proche de nombreux points d’intérêts ( barrière de Saint-Gilles, parc de Forest, place de la commune, place Morichar, etc. )En terme de transports, les Trams 3, 4, 51, 81 et 97 sont à 100m, le bus 52 également. Pour sortir de la ville on trouvera la gare du midi à quelques arrêts.Il s’agit d’une maison unifamiliale utilisée en immeuble de rapport depuis toujours. Celle-ci possède des compteurs séparés. Actuellement la maison est divisée en 3 entités : - Au rez-de-chaussée : un bureau de +/- 83m2 possédant une terrasse et un jardin de +/- 45m2.- Au 1er étage : un appartement 1 chambre + bureau de +/- 83m2 possédant un magnifique bow-window en vitraux d’origine.- Au 2eme étage : un appartement 1 chambre de +/- 64m2 avec balcon idéalement orienté Sud et toiture plate à l’arrière.- Au 3eme étage : combles divisés en 3 pièces mansardées.- Au sous-sol : Grande surface de cave avec une belle hauteur sous plafond.PEB 1er étage : E+ // 45kgCO2/(M2.an) // 226 kWh/(m2.an)PEB 2eme étage : F // 63kgCO2/(M2.an) // 321 kWh/(m2.an)Pour plus d’informations, nous vous invitons à consulter notre site internet : http://real-lab.com/bien/5951244-jean-robieVous y trouverez les documents relatifs à la vente, notamment les renseignements urbanistiques relatifs au statut de la maison mais également les PEB, les certificats électriques ainsi que les plans.
Property type | House |
Bathrooms | 2 |
Bedrooms | 3 |
Habitable area | 260m2 |
Year built | 1910 |
Cadastral income | € 2.082 |
EPC value | 226kwh/m2 (E) |
CO2 emissions | 45 kg/m2 |
Facade width | 5,9m |
Lot size | 139m2 |
Parcel width | 5,9m |
Parcel depth | 24m |
Estimated garden area | 52m2 |
Coordinates | 50°49'32.7"N 4°20' 31.5"E |
Backside/Garden orientation | North |
Building placement | Terraced |
Flood-prone area | Possible flood-prone area |
This property has an excellent mobility score, based on the distance to nearby amenities.
The Realo Estimate is the estimate of the market price of a property. A sale/rent estimate for Rue jean robie 43, 1060 Saint-Gilles, Sint-Gillis is available now.
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