Bruxelles : à 2 pas de CEE dans une petite rue résidentielle, appartement à rénover suivant permis obtenu le 21/09/2021 moyennant la mise en œuvre du permis, un magnifique triplex de 2 chambres aménagé :PRECISION : le permis d'urbanisme octroie 2 chambres . NEANMOINS, 2 autres pièces, en souplex, donnant sur un large et très généreux puit de lumière, peuvent être utilisées suivant besoin.RDC : séjour, 1 chambre, SDB, véranda avec cuisine-coin à manger. Jouissance privative et exclusive d’un beau jardin.entre-sol : 1 chambre avec escalier internesous-sol : hall avec bureau, 1 salle de jeux, 1 salle de sport, 1 salle de douche, 1 wc. 2 caves privativesA défaut de mettre en œuvre le permis, le bien se présente comme suit (suivant dernier permis délivré en 1993 et acte de base) :RDC : séjour, 1 cuisine, 1 salle à manger (véranda), 1 chambre, 1 wc et la jouissance privative et exclusive du jardinentre-sol : espace polyvalent (uniquement accessible depuis le palier de l’escalier commun et considéré comme bureau par l’urbanisme)sous-sol : hall, cave, 1 wc et 1 salle de douche, bureau. 2 caves privativesLe permis est valable jusqu'au 08/24 (renouvelable en cas de nécessité) et comprend les travaux de transformation (notamment aménagement d’un escalier interne vers l’entresol, reconstruction de la véranda avec aménagement d’une cuisine dans celle-ci, aménagement de salles de bain, ouvertures dans les murs et plafond, etc.) devant être suivis par un architecte.Une estimation des travaux faite par expert architecte est disponible sur demande.
Property type | Flat |
Bathrooms | 1 |
Bedrooms | 4 |
Habitable area | 157m2 |
Cadastral income | € 1.434 |
EPC value | 288kwh/m2 (F) |
CPEB-value yearly | 45302kwh/y |
CO2 emissions | 56 kg/m2 |
Coordinates | 50°50'32.2"N 4°22' 34.5"E |
Building orientation | South-East |
Building placement | Terraced |
Flood-prone area | Possible flood-prone area |
This property has an excellent mobility score, based on the distance to nearby amenities.
The Realo Estimate is the estimate of the market price of a property. A sale/rent estimate for Toulousestraat 29, 1040 Brussels, Etterbeek is available now.
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