NIEUW BIJ C21 ANIMO!!
Project bestaand uit twee handelspanden, waarvan 1 met ruime woonst. Bent u zoek naar een investeringspand met een hoog rendement ( 4,5 % )? Zoek dan niet verder.
Dit project bevindt zich in het winkelcentrum van Heusden op een commerciële toplocatie met parking voor de deur! Bouwjaar 1998.
Aan de voorzijde ( Waterleidingstraat 3/1) bevindt zich een handelspand dat nu dienst doet als kapsalon. Hiermee verbonden vinden we de ruime woonst op het eerste verdiep. Deze heeft ook een aparte ingang.
Het kapsalon bestaat al jaren en wordt nog steeds uitgebaat. Via het kapsalon hebben wij toegang tot een lager verdiep met hier een saunakamer met douchecabine, een zonnebankkamer met ook een douchecabine en bergruimte.
De privé woonst heeft eveneens een aparte ingang met trap naar het verdiep. De woonst is zeer ruim en zal onmiddellijk aanspreken. De leefruimte is ruim en geniet veel lichtinval. De inbouwcassette geeft een heel gezellige toets aan het geheel. Enkele trapjes brengen ons naar de open leefkeuken. Wat een ruimtegevoel!! Deze ruimte is open tot tegen de nok. De keuken is gerieflijk ingericht en geeft toegang tot zowel het ruime terras als de tuin eronder. Het terras heeft een oppervlakte van maar liefst 45m²!
Met de trap komen we op het bovenste verdiep. Deze wordt gevormd door de nachthal die toegang geeft tot de twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer werd voorzien van zowel een ligbad als een douche.
Bij dit gebouw hoort ook nog een achterliggend handelspand ( Waterleidingstraat 3) die naar eigen behoefte ingevuld kan worden. Dit pand heeft eveneens een aparte ingang en aparte meters en kan ook afzonderlijk verhuurd worden.
De blok heeft een eigen tuin. Deze is aan de achterzijde via een servitudeweg bereikbaar.
Bent u opzoek naar een project om zelf te bewonen en zelf een zaak uit te baten of zoekt u een opbrengst eigendom? Wees er dan als eerste bij en bel voor meer info naar click here
Property type | House |
Bathrooms | 2 |
Bedrooms | 2 |
Habitable area | 326m2 |
Year built | 1998 |
Parking spaces | 3 |
EPC value | 195kwh/m2 (B) |
Renovation Obligation | No |
Flood-prone area | Not in flood-prone area |
Lot size | 42m2 |
Parcel width | 10m |
Coordinates | 51°2'22.4"N 5°18' 7.9"E |
Building placement | Detached |
P-Score | A: No flooding modeled |
This property has an excellent mobility score, based on the distance to nearby amenities.
The Realo Estimate is the estimate of the market price of a property. A sale/rent estimate for Waterleidingstraat 3 1, 3550 Heusden is available now.
Value your property instantly using Realo’s market-leading Automated Valuation Model. Each report includes local market trends, plus a valuation range and nearby recent sales. Order online and your report will be ready immediately for download.
Get the Estimate ReportFor more information or to contact the seller:
View this property on ImmoVlan