Achter een statige en beschermde gevel, zijn wij vereerd, dit herenhuis, beter bekend als Het Huis Van Ranst, gelegen aan de Wolmarkt, veilig verscholen onder de monumentale kerktoren van de ,door werelderfgoed erkende, Sint-Germanuskerk, midden in het historisch centrum van Tienen te koop aan te bieden.
Deze unieke herenwoning van 1661, werd, volgens de regels van de kunst , volledig heropgebouwd in 1972 met duurzame materialen, wat zich vertaalt in een zeer degelijke constructie.
Dit historisch herenhuis op een prachtig perceel van 570 m² geldt als uniek voorbeeld van 17de -eeuwse architectuur en heeft een nuttige oppervlakte van maar liefst 538 m² en een riante gevelbreedte van 13 m.
Verder beschikt dit welonderhouden herenhuis over een aangename, perfect georiënteerde en volledig ommuurde stadstuin met veel privacy waar het heerlijk vertoeven is in een oase van rust.
De grote grond en bewoonbare oppervlakte, de hoge afwerkingsgraad, het multifunctionele gebruik en de uitzonderlijke gevelbreedte gecombineerd met zijn unieke ligging en rijke geschiedenis zijn niet te ontkennen pluspunten van deze majestueuze herenwoning! Bovendien, mits het verkrijgen van een gunstige omgevingsvergunning, zou dit imposant herenhuis eventueel omgevormd kunnen worden tot een meergezinswoning.
Bovendien bestaat de mogelijkheid om in de onmiddellijke omgeving nog 3 individuele garageboxen bij aan te kopen.
Tevens ook uitermate geschikt voor investeerders met een passie voor vastgoedontwikkeling.
Wees dus snel voor deze waardevaste vastgoedinvestering met veel potentieel op een topligging in het hartje van Tienen.
Een absolute buitenkans. Zeker uw bezoek aan deze architecturale parel waard.
Property type | House |
Bedrooms | 5 |
Habitable area | 538m2 |
Lot size | 570m2 |
Year built | 1972 |
Cadastral income | € 2.732 |
EPC value | 857kwh/m2 (F) |
Renovation Obligation | Yes |
Flood-prone area | Not in flood-prone area |
Facade width | 4,3m |
Parcel width | 13m |
Parcel depth | 44m |
Estimated garden area | 384m2 |
Coordinates | 50°48'20.1"N 4°56' 20.2"E |
Backside/Garden orientation | South-West |
Building placement | Terraced |
P-Score | A: No flooding modeled |
G-Score | A: No flooding modeled |
This property has an excellent mobility score, based on the distance to nearby amenities.
The Realo Estimate is the estimate of the market price of a property. A sale/rent estimate for Wolmarkt 19, 3300 Tienen is available now.
Value your property instantly using Realo’s market-leading Automated Valuation Model. Each report includes local market trends, plus a valuation range and nearby recent sales. Order online and your report will be ready immediately for download.
Get the Estimate ReportFor more information or to contact the seller:
View this property on ImmoVlan