IN OPTIE !!! weeral een succesvolle verkoop door HANS IMMO , bel ons voor uw gratis schatting haz clic aquí
Gezellige woning (134 m²) met 2 slaapkamers en tuin (36 m²) in Hoboken.
Het pand is gunstig gelegen op een boogscheut van de Hobokense Polder. De centrale ligging maakt dat het vlot bereikbaar is met bus, tram en velo en ook het station bereik je gemakkelijk te voet of met de fiets. Met de wagen geniet je verder van een vlotte verbinding tot de snelweg.
De woning onderging doorheen de jaren enkele vernieuwingen en is nagenoeg instapklaar. Het dak is geïsoleerd conform de norm 2020 en de elektriciteit zal conform zijn bij akte. In 2020 is het gelijkvloers volledig gerenoveerd: chape, vloeren, nieuwe keuken, verwarmingsketel (Buderus) en de leidingen van de verwarming. De ramen zijn achteraan voorzien van dubbele beglazing in hout terwijl de ramen vooraan in PVC zijn en voorzien van rolluiken.
Je komt binnen in de aparte inkom-/traphal. De rest van het gelijkvloers bestaat uit de woonkamer met open leefkeuken, goed voor een totale oppervlakte van maar liefst 57 m². Ook zijn er een berging (3 m²) en apart gastentoilet aanwezig. De keuken is uitgerust met alle hedendaags comfort: kookvuur, dampkap, spoelbak, ingebouwde oven, microgolfoven, frigo en vaatwasser. De spoelbak is voorzien van een Quooker-kraan met kokend en gefilterd koud (bruis)water. De gezellige tuin (36 m²) met vijver en tuinberging is noord-oost-georiënteerd.
Op de eerste etage bevindt zich vooraan een eerste slaapkamer van 18 m². De badkamer (11 m²) is voorzien van een ligbad/douche, wc, dubbele lavabo en er is ruimte om een was- en droogmachine te plaatsen. De bovenverdieping is te te bereiken via een vaste trap en herbergt een tweede slaapkamer (18 m²).
Tot slot beschikt het pand nog over een kruipkelder. Bruikbare vloeropp 134 m² ref.: bruikbare vloeropp. EPC-certificaat. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be
Tipo de propiedad | Casa |
Baños | 1 |
Dormitorios | 2 |
Zona útil | 134m2 |
Valor catastral | € 622 |
Valor CEE | 275kwh/m2 (C) |
Renovation Obligation | No |
Número de Certificado de CEE | 20200503-0002266613-RES-1 |
Anchura de fachada | 5m |
Tamaño de la parcela | 138m2 |
Anchura de la parcela | 5m |
Profundidad de la parcela | 28m |
Área de jardín estimada | 63m2 |
Coordenadas | 51°11'6.8"N 4°21' 31.8"E |
Orientación del jardín/parte trasera | Noreste |
Área de construcción | Adosadas en línea |
Zona inundable | Zona no inundable |
P-Score | A: No flooding modeled |
G-Score | A: No flooding modeled |
Esta propiedad tiene una excelente puntuación de movilidad, basada en la distancia hasta servicios cercanos.
La valoración Realo es el precio estimado de venta y/alquiler de un inmueble Precio estimado de venta/alquiler está ahora disponible
Valora tu propiedad de forma instantánea utilizando el Modelo de valoración automatizada líder del mercado de Realo. Cada informe incluye las tendencias del mercado local, más un rango de valoración y ventas recientes en tu zona. Haga su pedido online y su informe estará listo inmediatamente para su descarga.
Consigue una valoraciónPara más información o para contactar con el vendedor:
Échale un vistazo a esta propiedad en ImmoVlan