Maison de commerce en cours de régularisation pour: - un commerce, - un appartement 1 chambre au 1er étage, - un duplex au 2ème étage avec toit végétal. Dossier disponible sur demande.Actuellement le bien est divisé en 4 appartements loués comme suit : - RDC duplex de +/- 92m2 selon PEB composé d'un living, d'une cuisine américaine avec accès à une cour,d'une SDB, d'une chambre, en sous-sol : d'une toilette, d' une chambre et d'une douche=> PEB : F - loué à 760€ +30€ charges forfaitaires - Fin de contrat décembre 2023- 1er étage de +/- 46m2 selon PEB composé d'un hall d'entrée, d'un living avec une cuisine américaine, d'une chambre avec placards donnant surune belle terrasse, d'une douche avec toilette=> PEB : C+ - loué à 596€ + 20€ charges forfaitaires - Fin de septembre 2025- 2éme étage de +/- 46m2 selon PEB composé d'une chambre, d'un living, d'une cuisine séparée, SDD avec toilette=> électricité aux normes - PEB : C - loué à 490 € + 40€ charges forfaitaires - Fin de contrat Septembre 2023 - 3éme étage de +/- 46m2 selon PEB composé d'un hall d'entrée, d'une chambre, d'une SDD avec toilette, d'un living, d'une cuisine séparée=> électricité aux normes - PEB : D - loué à 460€ + 40€ charges forfaitaires - Fin de contrat Février 2023 Revenus locatifs hors charges 2 250€ par mois. Chaudières individuelles gaz, châssis double vitrage en PVC."L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délais de signatures, conditions suspensives, prix, etc...). Le prix mentionné ne constitue donc qu’un prix de départ."Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou pas toute offre reçue!Vidéo: http://youtu.be/cEKLjmCvaKMVisite sur rendez-vous en fonction des locataires: haz clic aquí (Sabine) ou haz clic aquí (Coralline)Offre non contractuelle.
Tipo de propiedad | Casa |
Baños | 4 |
Dormitorios | 4 |
Zona útil | 250m2 |
Año de construcción | 1913 |
Valor catastral | € 1 365 |
Valor CEE | 165kwh/m2 (D) |
Valor anual de CEE | 7567kWh/año |
emisiones de CO2 | 32 kg/m2 |
Zona inundable | Zona no inundable |
Anchura de fachada | 5,6m |
Tamaño de la parcela | 87m2 |
Anchura de la parcela | 5,6m |
Profundidad de la parcela | 16m |
Coordenadas | 50°48'41.5"N 4°23' 31.6"E |
Orientación del jardín/parte trasera | Sur |
Área de construcción | Adosadas en línea |
Esta propiedad tiene una excelente puntuación de movilidad, basada en la distancia hasta servicios cercanos.
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