Bent u op zoek naar een goed renderende opbrengsteigendom in het hart van Gent? Vlak aan de Vrijdagsmarkt kunt u dit historisch pand met 4 entiteiten terugvinden. Mogelijks is dit voor u de perfecte investering! De globale huuropbrengst komt neer op maar liefst €4.226,86/maand! Dit zorgt voor een jaarlijks netto rendement van 5,14% volgens de rekentool van Investr.Huurinkomsten:- Handelspand:Huurprijs: €1404,67/maand (geïndexeerd in 2023)Verhuurd sinds 07/07/2020 met contract handelshuur (9 jaar)EPC: label CElektrische keuring: niet conform (volgende keuring voor 07/11/2027)Asbestattest: asbestveilig (2 asbestmaterialen)- Studio verdieping 1:Huurprijs: €1100/maand (onderverhuring via Airbnb)Verhuurd sinds 01/06/2023 met contract KT (1 jaar)EPC: label B (190 kWh/m²)Elektrische keuring: conform tot 23/05/2048Asbestattest: asbestveilig (0 asbestmaterialen)- Studio verdieping 2:Huurprijs: €747,19/maand (geïndexeerd in 2023)Verhuurd sinds 13/05/2023 met contract KT (3 jaar), maar ondertussen +3j --> LTEPC: label B (185 kWh/m²)Elektrische keuring: conform tot 07/11/2047Asbestattest: asbestveilig (0 asbestmaterialen)- Studio verdieping 3:Huurprijs: €975/maand (onderverhuring via Airbnb)Verhuurd sinds 01/09/2023 met contract KT (3 jaar)EPC: label D (342 kWh/m²)Elektrische keuring: conform tot 23/05/2048Asbestattest: asbestveilig (0 asbestmaterialen)Nog extra vragen omtrent deze unieke investeringseigendom?Of wenst u het pand eerder eens te bezichtigen?Laat me dan zeker iets weten.
Anchura de la parcela | 16m |
Coordenadas | 51°3'27.6"N 3°43' 34.7"E |
Orientación del jardín/parte trasera | Noroeste |
Área de construcción | Adosadas en línea |
P-Score | A: No flooding modeled |
G-Score | A: No flooding modeled |
Esta propiedad tiene una excelente puntuación de movilidad, basada en la distancia hasta servicios cercanos.
Para más información o para contactar con el vendedor:
Échale un vistazo a esta propiedad en ImmoVlan