Plusieurs espaces disponibles à la location sur ce projet tout neuf, possibilité de louer une surfaces entre 227 et 1.800m² Espace intérieur aménageable en fonction de vos besoins et de l'évolution de votre activité
OPPORTUNITE UNIQUE PROCHE DE WAVRE AUX PORTES DE BRUXELLES
Découvrez ''Le Parc de l'Europe - Green Business Park'' à Wavre, un immeuble neuf offrant les dernières technologies afin d'assurer une conception verte et une durabilité sur le plan environnemental et architectural.
Travailler intelligemment : bénéficier d'un accès direct à vos espaces de stockage ou de production grâce aux espaces d'entrepôts situé à coté de vos bureaux. C'est là tout l'avantage d'implanter votre activité dans un parc d'activité mixte. Vous souhaitez grandir ? Nous trouverons toujours la solution idéale pour vous accompagner dans l'évolution de votre activité grâce aux différents espaces du parc.
LABELISE BREEAM® ''Excellent'' :
Cette certification mesure la performance durable d'un bâtiment, elle témoigne de la vision à long terme du constructeur et veille à ce que le bâtiment répondre aux objectifs climatiques et aux exigences de durabilité d'aujourd'hui et de demain : bien être, pollution, énergie, transport, gestion des déchets et de l'eau, d'innovation, ... Bref, l'assurance d'obtenir des couts d'exploitation réduits et plus de confort pour les occupants.
LOCALISATION :
ZONNING SUD DE WAVRE - idéalement situé à proximité du centre de Wavre, le Parc de l'Europe vous offre un accès rapide à Bruxelles (12min), à Louvaine-la-Neuve et Mont-Saint-Guibert (6min) ainsi qu'à Nivelles et Namur (25min).
COMPOSITION :
Le projet du Parc de l'Europe propose 2 espaces showroom au rez-de-chaussée + 4 plateaux de bureaux de ± 880m² chacun, le tout réparti sur 3.627m² + 7 unités PME (stockage/atelier)
Au Parc de L’Europe Green Business Park, les fondations sont actuellement posées pour un bâtiment d’environ 3 627 m² de bureaux, répartis sur quatre étages et 2 showrooms B2B d’environ 378 m² chacun au rez-de-chaussée, à l'arrière 7 unités PME :
- 2 showroom B2B : ±378m² chacun
- Étage 1 : ± 876 m² de bureaux
- Étage 2 : ± 876 m² de bureaux
- Étage 3 : ± 884 m² de bureaux
- Étage 4 : ± 884 m² de bureaux
- 7 unités PME (stockage/atelier) de +/- 245m²
Chaque plateaux offre la possibilité d'être séparé afin de trouver une surface allant de 227m² à 1.800m² afin de coller au plus près à vos besoins.
AMENAGEMENT :
Les deux espaces showroom sont loués en état CASCO.
Les espaces de bureaux sont équipés en terme de technique (chauffage/airconditionné/ventillation/sanitaires/...), de sécurité et de finition (sols et plafonds). L'aménagement intérieur et les cloisons sont à la charge de l'occupant.
Les unités PME sont louées CASCO avec chauffage au sol - béton lissé - tous fluides en attente.
PARKING :
80 places de parking sont prévues, le nombre est variable en fonction de la surface occupée
PRIX :
Les espaces de 227m² sont déjà disponibles à partir de 3.178€/mois (168€m²/an)
Les places de parking sont disponibles à 1.020€/an et 480€/an pour les unités PME.
Charges :
SEQ : 2,5€/m²/an
Géothermie : 7,70€/m²/an
BREEAM : 4€/m²/an
Tipo de propiedad | Oficina |
Descripción de la propiedad | Oficinas |
Año de construcción | 2024 |
Plantas | 4 |
Plazas de aparcamiento | 156 |
Permiso de planificación | Si |
Permiso de subdivisión | Si |
Opción de reservar | No |
Disponible desde | 30/6/24 |
If certain characteristics are not displayed, you can always contact the renter. |
Esta propiedad tiene una excelente puntuación de movilidad, basada en la distancia hasta servicios cercanos.
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