A 2 min du centre de Wavre, spacieux bâtiment d'une superficie totale de +/-400m² sur 4.23 ares. Composé d'un commerce au rez-de-chaussée et d'une habitation aux étages. Garage et emplacements de parking. Bâtiment en parfait état. Nombreuses possibilités.
Niveau 0: Espace principal (magasin) de +/-64m², bureau/réserve de +/-14m², WC, garage de +/-26m². Jardin orienté Nord/Ouest. Chalet de jardin. 3 emplacements de parking. Niveau 1: Hall, WC avec lave-mains, séjour de +/-48m² avec poêle à bois, cuisine équipée ouverte de +/-16.5m², buanderie de +/-7.5m², annexe de +/-16m². Terrasse couverte avec point d'eau. Niveau 2: Hall de nuit, 2 belles chambres de +/-24m², ureau/chambre de +/-7.5m², dressing, grande salle de bains de +/-15m² avec WC. Niveau 3: Hall de nuit, 2 chambres de +/-12.5 et 26m², salle de bains, espace chaufferie, grenier de rangement. CARACTERISTIQUES: - Possibilité de rachat des parts de la société (pas de droits d'enregistrement et prix à discuter), construction de 1991, revêtements: carrelage, parquet et parquet flottant, châssis en bois double vitrage ( et PVC pour l'annexe), volet manuels et électriques, chauffage au gaz (chaudière Viessmann récente), RC net: 3931€ - RC indexé: 7502€ - Précompte immobilier: 2747.61€, PEB : BA proximité immédiate de toutes les facilités. Visites et infos: Audrey Rolin haz clic aquí ou haz clic aquí. Document informatif non contractuel. Prix hors frais.
Tipo de propiedad | Casa |
Baños | 2 |
Dormitorios | 5 |
Zona útil | 320m2 |
Tamaño de la parcela | 423m2 |
Plazas de aparcamiento | 3 |
CEE | 152kwh/m2 |
Valor anual de CEE | 45890kWh/año |
Número de Certificado de CEE | 20220511006077 |
emisiones de CO2 | 32 kg/m2 |
Anchura de fachada | 9,1m |
Anchura de la parcela | 9,1m |
Profundidad de la parcela | 49m |
Área de jardín estimada | 299m2 |
Coordenadas | 50°43'5.6"N 4°37' 22.1"E |
Orientación del jardín/parte trasera | Noroeste |
Área de construcción | Adosada |
Zona inundable | Posible zona inundable |
Esta propiedad tiene una excelente puntuación de movilidad, basada en la distancia hasta servicios cercanos.
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