Aan de Olmensesteenweg 72 te Ham vinden we deze compleet gerenoveerde half open bebouwing.Achter de karaktervolle, gekaleide gevel van deze woning schuilt een verrassend ruim geheel van 160 m² woonplezier op een perceel van 3a95ca.Kosten nog moeite werden gespaard om de woonst aan de strenge normen van de 21ste eeuw te laten voldoen. Getuige hiervan is het lage EPC kengetal van 147 Kwh/m². Bij de verbouwing werd veel aandacht besteed aan maximale functionaliteit, een doorgedreven warmte-en geluidsisolatie en veel lichtinval. Zo werd het dak volledig vernieuwd. De ramen werden vervangen door driedubbel en hoogrendementglas, de leidingen werden vervangen, er werd een condensatiegaswandketel geplaatst, de keuken en badkamer werd vernieuwd enz…. Belangrijk om vermelden is dat de zonnepanelen goed zijn voor een opbrengst van 4080Wattpiek en ze brengen nog +- 1000 € per jaar aan groenstroomcertificaten op voor de komende 9 jaar. Dit is inbegrepen in de prijs!Via de inkomhal betreden we de zeer grote leefruimte van maar liefst 60m²! Alles is open en verbonden met elkaar. De living samen met de open designkeuken met vrijstaand fornuis en wijnkoeler en de eethoek vormen één harmonisch geheel. Het is een uiterst aangename en gezellige leefruimte om te vertoeven. Door de meerdere raampartijen en gekozen kleuren baadt men in een zee van licht en ruimte. Aan comfort eveneens geen gebrek: verscheidene maatwerkkasten werden geplaatst en...
Renovatieplicht: nee
Tipo de propiedad | Casa |
Dormitorios | 3 |
Zona útil | 160m2 |
Año de construcción | 1950 |
Valor CEE | 147kwh/m2 (b) |
Clasificación energética | B |
Renovation Obligation | No |
Zona inundable | Zona no inundable |
Tamaño de la parcela | 403m2 |
Anchura de la parcela | 44m |
Coordenadas | 51°6'32.3"N 5°10' 18.9"E |
P-Score | B: Low probability of flooding under climate change (sc2050) |
G-Score | A: No flooding modeled |
Esta propiedad tiene una media puntuación de movilidad, basada en la distancia hasta servicios cercanos.
La valoración Realo es el precio estimado de venta y/alquiler de un inmueble Precio estimado de venta/alquiler está ahora disponible
Valora tu propiedad de forma instantánea utilizando el Modelo de valoración automatizada líder del mercado de Realo. Cada informe incluye las tendencias del mercado local, más un rango de valoración y ventas recientes en tu zona. Haga su pedido online y su informe estará listo inmediatamente para su descarga.
Consigue una valoraciónPara más información o para contactar con el vendedor:
Échale un vistazo a esta propiedad en Immoweb