Heel leuk en groot gelijkvloers appartement (BJ 2010) met 2 slaapkamers, 1 garage met sectionaal poort, 3 private parkeerplaatsen en last but not least een ingericht terras/tuin van ongeveer 120 m². Dit uitzonderlijk en recent appartement voelt aan als een woning en is gelegen RODENBACHSTRAAT 23 TE MAASMECHELEN, nabij het centrum. Van hieruit ben je dicht bij het “Nationaal Park Hoge Kempen”, op 1 minuut van de autosnelweg E 314 en alle accommodatie is voorzien in de buurt, zowel de winkels als de scholen en het openbaar vervoer.
Voor een eerste indruk maakten we een videoreportage en een virtuele tour :
Video YouTube: http://youtu.be/ml2cKdFTxjc
3D-tour: https://bit.ly/4dO6OLo
De wettelijke documenten en de plannen vindt u onder de rubriek "DOWNLOADS-PDF" op onze website www.vdb.immo.
INDELING VAN DIT APPARTEMENT:
De locatie is top, privacy gegarandeerd! Deze gelijkvloerse is ideaal voor een ouder koppel of mensen die moeilijker te been zijn en vanzelfsprekend voor alle andere geïnteresseerden. Hier kan je genieten van de zon en van de rust en van de 120 m² achterliggende en onderhoudsvriendelijke (betegelde) tuin (terras). Deze tuin, dit terras, is toegankelijk via de grote ramen met schuifpui vanuit de leefruimte en de open keuken met kookeiland. Het daggedeelte speelt zich af aan de achterzijde van het gebouw met open zicht naar onbebouwde velden. Aan de voorzijde van de rustige straat liggen de 2 slaapkamers, de badkamer, een afzonderlijk gastentoilet en de inkomhal. In de achterbouw (garage), aansluitend op de tuin, is er extra ruimte voor de hobbyist.
Het is een rustig blokje van 4 appartementen waar een bewoner-eigenaar het beheer doet. Er is geen syndicus. De gemeenschappelijke kosten liggen rond 30 € per maand voor de verlichting in de gangen, het onderhoud rondom het gebouw, de brandverzekering – blokpolis en kleine herstellingen.
ENERGIE - VOLDOET AAN DE ENERGIEDOELSTELLING VAN 2050:
Een goed EPC met A-label (53 kWh/(m²jaar), een ZEER GOEDE energieprestatie;
De zonnepanelen, geplaatst in 2022, hebben met een vermogen van 5,35 kWp, 13 panelen van 395 Wp/paneel.
Dubbel glas – HR glas met alu profielen;
Verwarming: Radiatoren / convectoren en een nieuwe condenserende gasketel VAILLANT ECOTEC PLUS geplaatst in 2021;
Dit alles resulteert in zeer lage energiekosten en een verminderde impact op het milieu. Er is GEEN renovatieverplichting! Het appartement is klaar voor 2050!
OVERIGE EXTRA VOORDELEN:
De ligging: rustig – kort bij de bossen – kort bij het centrum – kort bij de oprit van de autostrade naar Nederland en richting Antwerpen-Brussel;
Ruim appartement van 118 m² bewoonbare oppervlakte;
Gezellige zonnige tuin – terras van +- 120 m² (op het zuiden geörienteerd)
Privacy gegarandeerd;
Veel lichtinval;
Garage en 3 extra private parkeerplaatsen achter het gebouw;
Mogelijkheid voor de hobbyist voorzien in de achterbouw – garage;
Perfect onderhouden;
Gezien de duurzame kenmerken en extra voordelen is deze gelijkvloerse woonst een aantrekkelijke keuze.
Bel gerust en vrijblijvend naar +324... Mostrar número voor een bezichtiging, het bodformulier en of meer info. Marie-Paule helpt u graag verder.
Terraza
Características de publicación
Tipo de propiedad
Apartamento
Baños
1
Dormitorios
2
Zona útil
118m2
Año de construcción
2010
Valor catastral
€ 977
Valor CEE
53kwh/m2
(A)
Renovation Obligation
No
If certain characteristics are not displayed, you can always contact the seller.
VDB.immo verkoopt uw woning aan de hoogst mogelijke marktprijs - uw winst;
Hoe ?
-Met aandacht voor elk detail;
-Door liefde en meer tijd te steken in de voorbereiding van uw verkoop;
-Met onze EXTRA SERVICE, volledig GRATIS: droneopnames, professionele foto's, virtuele tour (3D), YouTube video...
Leer más
Valora tu propiedad de forma instantánea utilizando el Modelo de valoración automatizada líder del mercado de Realo. Cada informe incluye las tendencias del mercado local, más un rango de valoración y ventas recientes en tu zona. Haga su pedido online y su informe estará listo inmediatamente para su descarga.
Por petición del propietario, la valoración se ha escondido.
El certificado de eficiencia energética (CEE) informa a compradores y arrendatarios potenciales sobre el desempeño de la energía de la vivienda por medio de un código de color en una escala que va desde muy eficiente energéticamente (verde) a nada eficiente (rojo).
Contactar con el vendedor
VDB.immo
Contactar con el vendedor
VDB.immo
Añadir destinoCalcula el tiempo de recorrido desde la vivienda hasta uno de sus destinos favoritos.
Esta página web usa cookies para poder ofrecerte una experiencia mejor cuando navegues. Al seguir navegando en esta web, aceptas nuestras cookies.
Más información.