DEJA SOUS COMPROMIS DE VENTE - Superbe maison bourgeoise située au coeur de Charleroi. Elle dispose d'un rez-de-chaussée commercial actuellement loué 850€/mois hors charges (bail commercial de 9 ans). Au premier étage vous y trouverez un grand salon, une salle à manger, un bureau et une cuisine, dont le parquet ancien se mêle à la luminosité des différentes pièces. Au deuxième étage, 3 charmantes chambres et au dernier une 4ème chambre ainsi qu'un grenier (sur deux niveaux) aménageable en chambre ou suite. Aux inter-paliers, deux salles de bains individuelles. Vous serez également conquis par le volume des différentes caves donnant accès à un beau jardin fleuri en été. Avis aux investisseurs, cette maison peut vous procurer un excellent rendement (colocation, kots étudiants, Airb&b,...). Chauffage au gaz de ville, PEB E, électricité non conforme. Quelques finitions à prévoir. Prix : Faire offre à partir de 360.000€, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Possibilité d'acquérir le bien meublé moyennant accord. Annonce à titre indicatif et non contractuelle.
Tipo de propiedad | Casa |
Baños | 1 |
Dormitorios | 3 |
Zona útil | 261m2 |
Tamaño de la parcela | 270m2 |
CEE | 370kwh/m2 |
Valor anual de CEE | 82686kWh/año |
emisiones de CO2 | 71 kg/m2 |
Anchura de fachada | 6,3m |
Anchura de la parcela | 6,3m |
Profundidad de la parcela | 44m |
Área de jardín estimada | 138m2 |
Coordenadas | 50°24'29.8"N 4°26' 38.3"E |
Orientación del jardín/parte trasera | Sur |
Área de construcción | Adosadas en línea |
Zona inundable | Posible zona inundable |
Esta propiedad tiene una excelente puntuación de movilidad, basada en la distancia hasta servicios cercanos.
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