C'est avec enthousiasme que l'agence Roufosse Immo vous présente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de commerce dans l'emplacement le plus stratégique de Flémalle. Cette propriété commerciale se situe au cœur de l'activité économique (à 2 pas du "Carrefour" de Flémalle). Son emplacement stratégique en fait une opportunité rare pour les entrepreneurs souhaitant établir ou développer leur activité dans un environnement dynamique. Un parking est présent à quelques mètres de l'immeuble.
Caractéristiques de la maison de commerce :
Emplacement : Rue Flémalle Grande, 24 - 4400 Flémalle
Surface : 377m²
Prix : 265.000€
Description : Cette maison de commerce se distingue par une surface commerciale au rez de chaussée de 220m² avec une cuisine et un accès sur une cour extérieure. Les volets du rez de chaussée sont électriques. L'immeuble est composé également de 2 garages avec portes électriques et 4 caves au sous-sol.
Vous trouverez à l'étage un appartement avec un séjour de 87m², 2 chambres et une salle de bain. De grands espaces de rangement et de stockage y sont également présents.
Visites : Si vous cherchez à investir dans un emplacement commercial de choix à Flémalle, n'hésitez pas à nous contacter au haz clic aquí afin d'organiser une visite personnalisée.
Le chauffage central est au mazout (6000L).
PEB: (F) | Perf. énergétique : 478 kWh/m².an
Code unique : 20221206035213
Libre à l'acte
Tipo de propiedad | Empresa |
Baños | 1 |
Dormitorios | 2 |
Zona útil | 220m2 |
Tamaño de la parcela | 267m2 |
Año de construcción | 1952 |
Valor catastral | € 1 898 |
CEE | 478kwh/m2 |
Valor anual de CEE | 34822kWh/año |
Número de Certificado de CEE | 20221206035213 |
emisiones de CO2 | 118 kg/m2 |
Coordenadas | 50°36'19.5"N 5°28' 48.9"E |
Zona inundable | Zona no inundable |
Esta propiedad tiene una excelente puntuación de movilidad, basada en la distancia hasta servicios cercanos.
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