L'agence immobilière ETIMO a le plaisir de vous présenter ce magnifique immeuble à usage de commerce dans une rue à très grand passage et facilités de stationnement.(grand parking à 50 mètres).L'immeuble se compose comme suit: Un rez-de-chaussée avec actuellement un commerce de robes de mariée et accessoires et toujours en activité depuis 2002.Au premier étage une surface commerciale pouvant accueillir un salon de coiffure, un salon d'esthétique, commerces de détails, bureaux,etc......Au deuxième étage un appartement à rénover avec cuisine, salle de bain, toilette, living, salonCet immeuble est également pourvu d'une entrée privée pour accéder au premier étage et deuxième étage.Nous pouvons estimer un loyer annuel minimum de 69.000 Euros pour l'ensemble des 3 locations.(soit 11.5% de retour sur investissement)Cette vente a également l'avantage d'une reprise par cession de parts, ce qui vous évite les frais d'enregistrement et de Notaire.
Tipo de propiedad | Casa |
Zona útil | 250m2 |
Anchura de fachada | 8,2m |
Tamaño de la parcela | 103m2 |
Anchura de la parcela | 8,2m |
Profundidad de la parcela | 14m |
Coordenadas | 50°28'31.1"N 4°11' 5.3"E |
Orientación del jardín/parte trasera | Suroeste |
Área de construcción | Adosadas en línea |
Zona inundable | Zona no inundable |
Esta propiedad tiene una excelente puntuación de movilidad, basada en la distancia hasta servicios cercanos.
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