Découvrez cette magnifique maison de ville rénovée avec goût, située au cœur de Molenbeek, prête à emménager immédiatement. Avec une surface habitable d'environ 240m² sur un terrain de 67m², répartie sur 5 niveaux, cette propriété offre un espace de vie unique.
En entrant au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux, un salon confortable et une cuisine flambant neuve, équipée d'une connexion au gaz et d'une charmante cour extérieure.
Le premier étage abrite deux chambres spacieuses complètes, dont une avec salle de douche attenante et toilettes. Les deuxième et troisième étages comprennent également deux chambres spacieuses chacun.
Au quatrième étage, vous trouverez une chambre supplémentaire et une deuxième cuisine équipée. Via le palier de ce même étage, vous avez accès au grenier, offrant des possibilités supplémentaires.
De plus, il y a deux entre-étages avec chacun une salle de bain équipée d'une baignoire/douche, d'un meuble-lavabo et de toilettes.
Divers : attestation de conformité électrique lors de l'acte, rapport PEB en cours, double vitrage en profilé bois, planchers en parquet et carrelage, chauffage central au mazout (réservoir aérien de 2500l) & installation de Budurus (25 ans), 1 compteur de gaz, 1 compteur d'eau, 4 compteurs d'électricité, isolation récente du toit (roofing et partiellement toit en pente (2023)) et isolation de la façade arrière, façade avant rafraîchie (2023), informations urbanistiques en cours (acheté comme propriété de rendement), précompte immobilier €1110,00 et une cave polyvalente de 54m² avec salle de bain et buanderie complètent la propriété.
Située au cœur des commerces de quartier, des écoles, des parcs et des transports en commun (stations de métro Zwarte vijvers, Osseghem et Beekkant), ainsi que des stations de vélo et des voies d'accès à la petite ceinture, cette propriété bénéficie d'un emplacement central et dynamique, parfait pour diverses utilisations.
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Atouts
Emplacement central
Diverses utilisations
Prêt à emménager 1) Destination urbanistique
ZH : Zone d'habitat
ZHICHE : Zone d'habitat présentant un intérêt culturel, historique et/ou esthétique
PR : Parc résidentiel
ZEH : Zone d'extension d'habitat
ZHCR : Zone d'habitat à caractère rural
ZI : Zone industrielle
ZIA : Zone industrielle pour entreprises artisanales ou zones pour petites et moyennes entreprises
ZRJ : Zone de récréation d'un jour
ZSR : Zone de séjour récréatif
ZCUP: Zone communautaire et d'utilité publique
ZA : Zone agricole
ZAIP : Zone agricole d’intérêt paysager
ZF : Zone forestière
ZN : Zone naturelle
RN : Réserve naturelle
ZP : Zone de parc
Dund : Destination urbanistique non disponible
2) Patrimoine protégé : oui ou non
3) Patrimoine inventorié :
Inventaire des zones archéologiques
Inventaire du patrimoine architectural
Inventaire des parcs et jardins historiques
Inventaire des plantations ligneuses présentant une valeur patrimoniale
Atlas des paysages
sans objet
4) Attestation de conformité électricité : oui (conforme ou non conforme) ou non
5) Obligation de rénovation : oui ou non
6) Rapport sur les inondations :
Score de tracé ou score P : A : aucune inondation modélisée B : faible probabilité d'inondation sous l'effet du changement climatique C : faible probabilité d'inondation D : moyenne
probabilité d'une inondation
Score de construction ou score G : A : aucune inondation modélisée B : faible probabilité d'inondation sous l'effet du changement climatique C : faible probabilité d'inondation D : moyenne
possibilité d'inondation
Localisation dans la zone de signalisation : oui ou non
Localisation dans une zone riveraine définie ou une plaine inondable définie : oui ou non
Tipo de propiedad | Casa |
Baños | 2 |
Dormitorios | 7 |
Zona útil | 240m2 |
Valor catastral | € 1 110 |
Zona inundable | Zona no inundable |
Anchura de fachada | 5,1m |
Tamaño de la parcela | 67m2 |
Anchura de la parcela | 5,1m |
Profundidad de la parcela | 15m |
Coordenadas | 50°51'14"N 4°19' 45.5"E |
Orientación del jardín/parte trasera | Este |
Área de construcción | Adosadas en línea |
Esta propiedad tiene una excelente puntuación de movilidad, basada en la distancia hasta servicios cercanos.
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