Chargement..
Un erreur s'est produite. Veuillez réessayer.RIANTE WONING IN PASTORIESTIJL MET PRAKTIJKRUIMTE EN APPARTEMENT OP 38 a 09 ca. Deze uitzonderlijke woning is gelegen op de Eerste Meistraat 4 te Tongeren, deelgemeente Berg. Het centrum van Tongeren is zeer vlot bereikbaar waardoor alle nuttige faciliteiten in de directe nabijheid aanwezig zijn, zoals scholen, grootwarenhuizen en uiteraard ook het stadscentrum. Hiernaast zijn de autosnelwegen richting Luik en Hasselt op een boogscheut hiervandaan en geniet men een zeer gemakkelijke verbinding naar Maastricht. Deze woning werd gebouwd in 2007 (jaar einde opbouw) en werd opgedeeld in een ruime woning met een netto-bewoonbare oppervlakte van +/- 238 m², een praktijkruimte (op heden een dierenartsenpraktijk) met een netto-oppervlakte van +/- 138,50 m², een bovenliggend appartement wat beschikt over een netto-bewoonbare oppervlakte van +/- 152 m² en tot slot is er nog een ruime zolder aanwezig die potentieel heeft tot uitbreiding van het aantal wooneenheden met een oppervlakte van ca. 100 m². Om het geheel te vervolledigen is er nog een kelder aanwezig onder de volledige woning met een bruto-oppervlakte van +/- 255 m². De indeling is als volgt: WONING: op de gelijkvloerse verdieping geeft de ruime inkomhal ons enerzijds toegang tot de bureauruimte met naastliggend gastentoilet en vestiaire en anderzijds leidt hij ons via een glasdeur naar de gezellige woonkamer voorzien van moderne gashaard en aansluitend de open keuken ingericht met kwalitatief hoogstaande materialen die afgewerkt is met graniet. De woonkamer/keuken vervolledigen we met een prachtige veranda wat zorgt voor veel lichtinval, extra ruimtelijk gevoel en een heerlijk zicht op de mooi aangelegde tuin met terras. Tot slot vervolledigen we de gelijkvloerse verdieping nog met een ruime ingerichte berging en zeer praktische garage die 2 wagens kan stallen. In de inkomhal bevindt zich de trap naar de eerste verdieping, afgewerkt in blauwe hardsteen. Op deze verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, waaronder de master-bedroom voorzien van een zeer mooie dressing, een knap ingerichte logeerkamer met ingebouwde kasten en 2 ruime slaapkamers. Elke kamer is voorzien van parket. Verder is er nog een luxueuze badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet en een wasruimte/berging met aansluitpunten voor wasmachine en droogkast. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en is volledig geïsoleerd. APPARTEMENT: het ruime appartement, te bereiken via een aparte ingang en gelegen op de bovenverdieping boven de praktijkruimte, is ingericht met een mooie lichtrijke woonkamer voorzien van gashaard, een afzonderlijke keuken met ruim eetgedeelte en wandverwarming, een bergruimte, 2 volwaardige slaapkamers, een apart toilet en badkamer voorzien van douche. PRAKTIJKRUIMTE: deze is toegankelijk via een aparte ingang aan de linkerzijde van de woning. Deze heeft een netto-oppervlakte van ca. 132 m² en biedt potentieel aan vele beroepsdoeleinden. Op heden is deze ruimte ingericht als dierenartsenpraktijk met wachtruimte, balie, 4 kamers en toiletruimte. Naast deze ruime oppervlakte met legio mogelijkheden is deze praktijk uitgerust met een grote parking aan de voorzijde van de woning. Tot slot is de woning volledig onderkelderd en uitgerust met garage. Men kan de kelder bereiken via de woning of via de sectionaalpoort aan de achterzijde van de woning. Voortuin en achtertuin worden afgescheiden met automatisch hekwerk. Enkele pluspunten van deze woning: + ideaal om wonen en werken te combineren + uitermate geschikt als kangoeroewoning + tijdloze woning + zeer goed onderhouden + inpandige garages + volledig onderkelderd + gebouwd met kwalitatieve materialen + zeer mooi perceel met vakkundig aangelegde tuin + volledig omheind + zeer gunstige EPC-waarde + woning met veel mogelijkheden … Voor verdere info of een bezoek ter plaatse, contacteer Sarah Nivelle op het nummer +324... Afficher le numéro of mail naar s...e@vestio.com
Si certaines caractéristiques ne sont pas reprises dans la liste, vous pouvez toujours contacter le vendeur. |
Largeur de la parcelle | 31m |
Profondeur de la parcelle | 124m |
Coordonnées | 50°47'8.3"N 5°29' 37.5"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Nord-est |
Zone inondable | Inondations possibles |
P-Score | B: Faible probabilité d'inondation en cas de changement climatique (sc2050) |
G-Score | B: Faible probabilité d'inondation en cas de changement climatique (sc2050) |
Ce bien a un niveau d'accessibilité élevé.
Nous ne disposons actuellement pas d'assez d'avis pour calculer une note moyenne.
Comment évalueriez-vous Berg - Steenweg?
L'Estimation Realo est l'estimation du prix du marché d'un bien. Une estimation de vente/location pour Eerste Meistraat 4, 3700 Tongres est disponible maintenant.
Évaluez votre bien instantanément grâce au Modèle d'estimation automatisé de Realo. Chaque rapport contient des informations sur les tendances du marché local, ainsi que des propositions d'estimation et les ventes récentes à proximité. Commandez en ligne pour télécharger votre rapport immédiatement.
Obtenir le Rapport d'Estimation