Chaussee de ramioul 34, 4400 Ivoz-Ramet, Flémalle

Nigel IMMO est ravi de vous présenter cette charmante maison 3 façades avec une surface totale de 251 m², nichée sur une parcelle de 325 m², située dans l’accueillante commune de Flémalle. Cette propriété nécessite quelques rafraîchissements pour devenir votre parfait foyer familial. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine équipée s'ouvrant sur un agréable espace extérieur. L’espace de vie est un concept ouvert combinant salon et salle à manger, créant un lieu idéal pour vos réunions familiales. Un hall d’entrée et un WC séparé complètent ce niveau .À l’étage, découvrez trois chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain fonctionnelle et un hall de nuit. Le sous-sol offre 4 caves d'une superficie totale de 103 m², idéales pour le rangement. Vous disposerez également d'un garage et des possibilités de parking, ainsi qu’un jardin avec terrasses où vous pourrez vous détendre et profiter du plein air. Les avantages : proche des commodités, 3 façades, garage, parking, jardin, terrasse, 26 panneaux photovoltaïques, toiture rénovée en 2020, 3 chambres + bureau, caves. PEB : E. RC: à définir. (Les droits d'enregistrements seront à 12,5% avec un potentiel rétribution par la suite) Offre à partir de 179.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360 °, vidéo de présentation du bien, plan 2D, rendez-vous en ligne (7/7j) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE