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A deux pas du Parc du Hamoir, jolie maison de rapport de +/-237m² (selon CPEB) reprise actuellement comme unifamiliale. Terrain de 1 are 10ca. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine avec accès au jardin, WC séparé. Au 1er étage: un salon, cuisine, terrasse fermée, une chambre, salle de douche. Au 2ème étage: un salon, cuisine, terrasse fermée, une chambre, salle de bains avec meuble de cuisine. Permis d'urbanisme à demander pour en faire plusieurs unités locatives. Chauffage central au gaz (chaudière mixte récente), double vitrage, panneaux solaires (depuis 10 ans, donc fin des certificats verts), façade arrière et toiture isolées. Bon érat général, CPEB E 274. Electricité aux normes.Libre à l'acte.
Description:
Rez-de-chaussée:
Hall d'entrée
Salon + salle à manger
Cuisine avec accès au jardin
Wc séparé
Au 1er étage:
Salon
Cuisine
Terrasse fermée
Une chambre
WC séparé
Salle de douche
Au 2ème étage:
Salon
Cuisine
Terrasse fermée
une chambre
WC séparé
Salle de bains avec meuble de cuisine
DIVERS: Année de construction: +/-1935
PI: 2374€ - RC: 1720€ - RC indexé: 3597€
Châssis simple et double vitrage en aluminium et pvc
Chauffage central au gaz
CPEB E 274
Permis d'urbanisme à demander pour en faire plusieurs unités locatives. (anciennement 3 appartements une chambre)
Property type | House |
Bathrooms | 2 |
Bedrooms | 4 |
Habitable area | 237m2 |
Lot size | 110m2 |
Year built | 1935 |
Building placement | Terraced |
Heating type | Gas |
Cadastral income | € 1.720 |
EPC value | 274kwh/m2 (e) |
Energy classification | E |
CO2 emissions | 56 kg/m2 |
Planning permit | Yes |
Subdivision permit | Yes |
Pre-emption | No |
If certain characteristics are not displayed, you can always contact the seller. |
This property has an excellent mobility score, based on the distance to nearby amenities.
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