Bent u op zoek naar een ruim, centraal gelegen handelspand om uw onderneming te laten uitblinken? Zoek dan niet verder want wij bieden u hier een uitermate unieke kans aan.
Gelegen in het centrum van Wijnegem bevindt zich dit prachtige gebouw met bijgebouw, onderverdeeld in een handelspand met bovengelegen woonst. We betreden het pand langs de hoofdingang, deze polyvalente ruimte op het gelijkvloers doet dienst als een commerciële ruimte (157m²), deze is ingericht met keuken, toilet en airco. Verder heeft het bijgebouw een 1ste verdieping en is deze ruimte ook in te vullen als commerciële ruimte. Tevens is er een terras toegankelijk langs deze ruimte. Het hoofdgebouw telt 2 hoger gelegen verdiepingen waaronder de 1ste verdieping nu in gebruik is voor de winkel maar deze ruimtes ook gebruikt kunnen worden als 2 extra slaapkamers. De 2de verdieping is volledig ingericht als appartement met 2 slaapkamers, geïnstalleerde keuken, ingerichte badkamer met douche, toilet en badkamermeubel en een mezzanine als leefruimte. Het hoofdgebouw is volledig onderkelderd. Verder is er een 2de (personeels-)ingang aanwezig. Het bovengelegen appartement is toegankelijk via de vaste trap en met een afsluitbare toegangsdeur.
Troeven:
-Gunstig EPC attest met label B (geen renovatieverplichting van toepassing)
-Grote vloeroppervlakte
-Uitermate centraal gelegen
-Mogelijkheid tot het behalen van een vergunning voor het terras
-Elektrische installatie conform volgens het A.R.E.I.
-Condensatieketel op gas
-Alle daken werden geïsoleerd conform de hedendaagse normen
Bekijk de volledige fotoreportage op onze website => www.BRvastgoed.be
Tipo de propiedad | Propiedad |
Baños | 1 |
Dormitorios | 4 |
Zona útil | 388m2 |
Tamaño de la parcela | 180m2 |
Año de construcción | 1930 |
Área de construcción | Adosadas en línea |
Tipo de calefacción | Gas |
Certificado de Eficiencia Energética | Disponible, adecuado |
If certain characteristics are not displayed, you can always contact the seller. |
Anchura de la parcela | 6,8m |
Profundidad de la parcela | 26m |
Área de jardín estimada | 156m2 |
Coordenadas | 51°13'37.1"N 4°31' 13.5"E |
Orientación del jardín/parte trasera | Sur |
Zona inundable | Zona no inundable |
P-Score | A: No flooding modeled |
G-Score | A: No flooding modeled |
Esta propiedad tiene una excelente puntuación de movilidad, basada en la distancia hasta servicios cercanos.
Necesitamos más valoraciones para calcular la media de valoraciones.
¿Cómo valorarías Wijnegem-Centrum-Zuid?