Bonne maison d’habitation 4 façades avec jardin située à l’entrée de la ville de Leuze-en-Hainaut, à proximité du Ravel et à 5 minutes à pied de la gare.
Le bien offrant une superficie habitable de +/- 123 m² comprend un living de +/-35 m², une cuisine équipée de 13,75 m², une buanderie de 2,45 m², un w-c séparé, une cave de 19,15 m².
A l’étage : un hall de nuit, 2 chambres (13,95 et 15,80 m²), une salle de bains de 5,95 m², un grenier de stockage de 20 m².
Terrasse orientée plein sud donnant sur le jardin clôturé, 3 remises. Parking privatif pour 2 véhicules.
Loyer : 700€ + forfait de 75€ couvrant l’entretien du système de chauffage/de production d’eau chaude, la vidange de la fosse septique, l’entretien des haies et l’assurance incendie avec clause d’abandon de recours.
Note : le locataire doit assurer son contenu et sa responsabilité à l’égard des tiers.
Liberté du bien : 01/08/2024.
Caractéristiques techniques :
• Toiture en tuiles mécaniques isolée.
• Tout à l’égout + fosse septique.
• Électricité bi-horaire.
• Châssis en pvc triple vitrage avec volets.
• Chauffage central gaz de ville (chaudière Vaillant avec production d’eau chaude intégrée).
• Citerne d’eau de pluie non raccordée.
• Orientation arrière : sud.
• Équipements de la cuisine : double évier, taque électrique, hotte, four, lave-vaisselle. Pas de frigo.
• Équipements de la salle de bains à l’étage : lavabo, baignoire, w-c.
Type de bien | Maison |
Salles de bain | 1 |
Chambres | 2 |
Surface habitable | 123m2 |
places de parking | 2 |
CPEB | 432kwh/m2 |
Consommation théorique totale par an | 60034kwh/an |
Numéro du rapport CPEB | 20220519022930 |
Superficie de la parcelle | 418m2 |
Largeur de la parcelle | 10m |
Profondeur de la parcelle | 47m |
Surface estimée du jardin | 403m2 |
Coordonnées | 50°35'50.2"N 3°36' 37.9"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Sud |
Nombre de façades | Quatre façades |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Ce bien a un niveau d'accessibilité élevé.
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