*PAGODES/DE WAND/ TOUR JAPONAISE*Dans un quartier prisé, calme et résidentiel, à proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces, ce superbe appartement de standing vous offre un cadre de vie idéal. Niché au 3ème étage d'un charmant immeuble de 4 étages, avec ascenseur, cet appartement de 2 chambres présenté par URBAN CONCEPT vous séduira par sa surface habitable généreuse d'environ 90 m² et ses deux terrasses, l'une à l'avant et l'autre à l'arrière de la façade. L'agencement de l'appartement est le suivant : un hall d'entrée spacieux avec vestiaire, une buanderie équipée de nombreux rangements, un lumineux séjour d'environ 29 m² sur parquet, accompagné d'une cuisine ouverte entièrement équipée d'environ 10 m², donnant accès à la première terrasse d'environ 8 m² offrant une vue dégagée. On trouve également un WC séparé, deux chambres (environ 14,30 m² et 10 m²), dont l'une bénéficie d'une salle de douche attenante avec douche à jets, et la deuxième terrasse à l'arrière de la façade, d'environ 5,50 m². Une cave complète ce bien. Il est possible d'acquérir en supplément un garage box fermé pour 30 000 €. Le PEB est de classe G, avec une consommation énergétique de 156 kg/(m².an) et 451 kWh/(m².an). L'appartement est actuellement loué à 950 € par mois, avec un bail initial de 3 ans débutant le 01/08/2020. Ce descriptif est donné à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d'erreurs et/ou d'omissions, et sous réserve de l'obtention des renseignements urbanistiques nécessaires.
Type de bien | Appartement |
Salles de bain | 1 |
Chambres | 2 |
Surface habitable | 90m2 |
Année de construction | 1969 |
Résultat Certification DPE | 595kwh/m2 (G) |
Consommation théorique totale par an | 60265kwh/an |
Émissions CO2 | 156 kg/m2 |
Coordonnées | 50°53'51.8"N 4°22' 2.1"E |
Orientation du bâtiment | Ouest |
Nombre de façades | Trois façades |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Ce bien a un niveau d'accessibilité élevé.
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