Maison de commerce en cours de régularisation pour: - un commerce, - un appartement 1 chambre au 1er étage, - un duplex au 2ème étage avec toit végétal. Dossier disponible sur demande.Actuellement le bien est divisé en 4 appartements loués comme suit : - RDC duplex de +/- 92m2 selon PEB composé d'un living, d'une cuisine américaine avec accès à une cour,d'une SDB, d'une chambre, en sous-sol : d'une toilette, d' une chambre et d'une douche=> PEB : F - loué à 760€ +30€ charges forfaitaires - Fin de contrat décembre 2023- 1er étage de +/- 46m2 selon PEB composé d'un hall d'entrée, d'un living avec une cuisine américaine, d'une chambre avec placards donnant surune belle terrasse, d'une douche avec toilette=> PEB : C+ - loué à 596€ + 20€ charges forfaitaires - Fin de septembre 2025- 2éme étage de +/- 46m2 selon PEB composé d'une chambre, d'un living, d'une cuisine séparée, SDD avec toilette=> électricité aux normes - PEB : C - loué à 490 € + 40€ charges forfaitaires - Fin de contrat Septembre 2023 - 3éme étage de +/- 46m2 selon PEB composé d'un hall d'entrée, d'une chambre, d'une SDD avec toilette, d'un living, d'une cuisine séparée=> électricité aux normes - PEB : D - loué à 460€ + 40€ charges forfaitaires - Fin de contrat Février 2023 Revenus locatifs hors charges 2 250€ par mois. Chaudières individuelles gaz, châssis double vitrage en PVC."L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délais de signatures, conditions suspensives, prix, etc...). Le prix mentionné ne constitue donc qu’un prix de départ."Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou pas toute offre reçue!Vidéo: http://youtu.be/cEKLjmCvaKMVisite sur rendez-vous en fonction des locataires: cliquez ici (Sabine) ou cliquez ici (Coralline)Offre non contractuelle.
Type de bien | Maison |
Salles de bain | 4 |
Chambres | 4 |
Surface habitable | 250m2 |
Année de construction | 1913 |
Revenu cadastral | 1.365 € |
Résultat Certification DPE | 165kwh/m2 (D) |
Consommation théorique totale par an | 7567kwh/an |
Émissions CO2 | 32 kg/m2 |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Largeur de la façade | 5,6m |
Superficie de la parcelle | 87m2 |
Largeur de la parcelle | 5,6m |
Profondeur de la parcelle | 16m |
Coordonnées | 50°48'41.5"N 4°23' 31.6"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Sud |
Nombre de façades | Deux façades |
Ce bien a un niveau d'accessibilité très élevé.
L'Estimation Realo est l'estimation du prix du marché d'un bien. Une estimation de vente/location pour Avenue guillaume gilbert 16, 1050 Ixelles, Elsene est disponible maintenant.
Évaluez votre bien instantanément grâce au Modèle d'estimation automatisé de Realo. Chaque rapport contient des informations sur les tendances du marché local, ainsi que des propositions d'estimation et les ventes récentes à proximité. Commandez en ligne pour télécharger votre rapport immédiatement.
Obtenir le Rapport d'EstimationPour plus d'informations ou pour contacter le vendeur :
Voir cette propriété sur ImmoVlan