Découvrez la maison de commerce idéale située dans le centre animé de Sint-Kruis ! Grâce à son emplacement stratégique, cette propriété offre une opportunité unique aux entrepreneurs à la recherche d'un environnement commercial prospère. Avec une vitrine spacieuse et une charmante façade, ce bâtiment attire sans effort l'attention des passants.
L'intérieur a été conçu dans un souci de polyvalence, ce qui le rend idéal pour une variété d'industries. Le rez-de-chaussée ouvert de +/- 220 m² offre une flexibilité en matière de conception et de branding, tandis que de grandes fenêtres fournissent une lumière naturelle abondante illuminant l'espace. Le dernier étage est aménagé comme une résidence, mais offre des options supplémentaires pour des bureaux ou du stockage, permettant une utilisation maximale du total des mètres carrés.
La situation au cœur de Sint-Kruis assure un flux constant de clients potentiels, à proximité des commerces, des restaurants et des transports publics. Il s'agit d'une opportunité rare d'établir une entreprise dans un emplacement privilégié.
Saisissez cette opportunité et faites de cette maison de commerce le siège de votre entreprise !
Atouts
*Centre de Sint-Kruis
*Maison de commerce avec résidence
*Rez-de-chaussée de +/- 220m²
*À rénover 1) Destination urbanistique
ZH : Zone d'habitat
ZHICHE : Zone d'habitat présentant un intérêt culturel, historique et/ou esthétique
PR : Parc résidentiel
ZEH : Zone d'extension d'habitat
ZHCR : Zone d'habitat à caractère rural
ZI : Zone industrielle
ZIA : Zone industrielle pour entreprises artisanales ou zones pour petites et moyennes entreprises
ZRJ : Zone de récréation d'un jour
ZSR : Zone de séjour récréatif
ZCUP: Zone communautaire et d'utilité publique
ZA : Zone agricole
ZAIP : Zone agricole d’intérêt paysager
ZF : Zone forestière
ZN : Zone naturelle
RN : Réserve naturelle
ZP : Zone de parc
Dund : Destination urbanistique non disponible
2) Patrimoine protégé : oui ou non
3) Patrimoine inventorié :
Inventaire des zones archéologiques
Inventaire du patrimoine architectural
Inventaire des parcs et jardins historiques
Inventaire des plantations ligneuses présentant une valeur patrimoniale
Atlas des paysages
sans objet
4) Attestation de conformité électricité : oui (conforme ou non conforme) ou non
5) Obligation de rénovation : oui ou non
6) Rapport sur les inondations :
Score de tracé ou score P : A : aucune inondation modélisée B : faible probabilité d'inondation sous l'effet du changement climatique C : faible probabilité d'inondation D : moyenne
probabilité d'une inondation
Score de construction ou score G : A : aucune inondation modélisée B : faible probabilité d'inondation sous l'effet du changement climatique C : faible probabilité d'inondation D : moyenne
possibilité d'inondation
Localisation dans la zone de signalisation : oui ou non
Localisation dans une zone riveraine définie ou une plaine inondable définie : oui ou non Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Oui
Largeur de la façade | 10m |
Superficie de la parcelle | 414m2 |
Largeur de la parcelle | 10m |
Profondeur de la parcelle | 41m |
Surface estimée du jardin | 124m2 |
Coordonnées | 51°12'55.7"N 3°14' 48.1"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Sud-ouest |
Nombre de façades | Deux façades |
Zone inondable | Hors zone inondable |
P-Score | A: Pas d'inondation envisagée |
G-Score | A: Pas d'inondation envisagée |
Ce bien a un niveau d'accessibilité élevé.
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