Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente description ne peuvent en aucun cas s’assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. Toute offre reçue sera soumise à l’approbation du vendeur. COMPOSITION : Au RDC: Salle d'attente (carrelage) Toilette séparée Espace professionnel libéral de +/- 15m² (parquet laminé) Hall d'entrée de la maison avec placard (carrelage) Séjour de +/- 35m² avec cassette (parquet laminé) Cuisine de +/- 13,5m² super équipée de 2020 avec accès au jardin (carrelage) Toilette séparée Au 1er étage: Salon de +/- 18m² en mezzanine (parquet) Bureau de +/- 8,5m² avec placards (tapis) Chambre 1 de +/- 21,5m² avec espace dressing (tapis) Salle de bains en suite (baignoire, douche, 2 lavabos - carrelage) Toilette séparée Au 2e étage: Dégagement d'escalier Toilette séparée Espace kitchenette Salle de douche (douche, lavabo - carrelage) Chambre 2 de +/- 18m² avec balcon (tapis) Chambre 3 de +/- 13m² avec débarras (tapis) Chambre 4 de +/- 10m² (tapis) Au 3e étage: GRENIER AMENAGE Salle de douche (douche, lavabo - carrelage) Chambres 5 de +/- 12,5m² (tapis) Chambre 6 de +/- 16m² avec lavabo (tapis) Au sous-sol: Local technique avec onduleur pour les panneaux Ancienne cave à charbon Garage box de +/- 17m² 3 caves de rangement dont une avec boiler Chaufferie TECHNIQUES: Construction de 1931. Toiture isolée (18cm). Radiateurs en tôle avec vannes thermostatiques. Electricité non-conforme. PEB: E+ (230 kWh/m²/an). Chaudière au gaz SAINT-ROCH (1985). Châssis double vitrage bois et aluminium (2007, 2008 et 2015). 12 panneaux solaires avec certificat électrique conforme.
Type de bien | Maison |
Salles de bain | 2 |
Chambres | 6 |
Surface habitable | 210m2 |
Superficie de la parcelle | 320m2 |
Année de construction | 1931 |
Revenu cadastral | 1.906 € |
Résultat Certification DPE | 230kwh/m2 (E) |
Consommation théorique totale par an | 60714kwh/an |
Émissions CO2 | 46 kg/m2 |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Largeur de la façade | 5,1m |
Largeur de la parcelle | 6,6m |
Profondeur de la parcelle | 49m |
Surface estimée du jardin | 221m2 |
Coordonnées | 50°49'4.5"N 4°24' 44.1"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Nord-est |
Nombre de façades | Deux façades |
Ce bien a un niveau d'accessibilité très élevé.
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