AGENCES S'ABSTENIR! Dans un immeuble de 9 étages construit en 1968 et très bien entretenu, sis au quartier arboré de Val Duchesse, à quelques pas du Parc de Woluwé et à proximité de toutes les facilités (transports, commerces, écoles), je vous propose ce studio de rez-de-chaussée à 1 chambre de +/- 71m² brute. Il se compose d’un hall d’entrée avec placards, d’une cuisine ouverte de 9m² toute neuve et entièrement équipée, d’un espace salle à manger avec bibliothèque et rangements, un salon, 1 chambre de 13,5m² avec placards intégrés, et 1 sdb de 5m² avec baignoire + espace buanderie. Le tout sous plafonds hauts qui donnent de beaux volumes. Pourrait convenir à jeune couple, investisseur (loyer estimé à 1050 eur hors charges) ou éventuellement à PMR (cabinet de kiné porte en-face). Porte blindée. Parquet stratifié. Tout est fraîchement rénové à l’exception de la sdb. Reste aussi un mur et un peu de peinture à finir. Châssis PVC anti-effraction double vitrage. Chauffage au gaz (chaudière collective). Charges et fonds de réserve à +/- 550 €/trimestre. La rénovation de la façade arrière (côté du bien) est prévue et payée et va améliorer la cote énergétique. CPEB actuel : E-. Cave : non. Jardin/terrasse : non. Parking : non. Pour toutes questions ou visite, merci de me contacter par écrit à cliquez ici .Proximité :• Autoroute E411;• Tram 8, Bus 34 et Metro Herrmann-Debroux ;• ULB-VUB, École Japonaise, ACE Brussel School ;• Écoles Maternelle/Primaire/Secondaire/ Européenne ;• CEE ;• CHIREC Hôpital Delta à 10 min en voiture ;• Commerces à proximité dont Brico & Carrefour ;• Centre-ville +- 15 min en transports en commun ;• Promenade verte, Parc de Woluwé, Forêt de Soignes ;• Château Saint-Anne, Val Duchesse et Rouge-Cloitre ;• ...
Type de bien | Appartement |
Salles de bain | 1 |
Chambres | 1 |
Surface habitable | 71m2 |
Année de construction | 1968 |
Revenu cadastral | 1.197 € |
Résultat Certification DPE | 260kwh/m2 (E) |
Coordonnées | 50°49'13.4"N 4°25' 45.1"E |
Zone inondable | Inondations possibles |
Ce bien a un niveau d'accessibilité extrêmement faible.
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