Vous êtes commerçant ou investisseur voici une superbe opportunité d'investissement !Nous vous proposons un immeuble mixte en plein centre de Gilly, comprenant un appartement (duplex) ainsi qu'un rez-de-chaussée commercial.Le rez-de-chaussée commercial, offrant un grand potentiel pour tout type d'activité d'une superficie d'environ 98 m² disposant d'une belle vitrine donnant sur la rue principale, ce qui assure une excellente visibilité,En tant que nouveau commerçant, possibilité d'obtenir un montant de 6.000€ d'aide de la part de l'Administration suivant le plan qui vise à redynamiser la création de commerces "objectif proximité".L'appartement situé au premier étage, est spacieux et lumineux. Il se compose de deux grandes pièces de vie, de 3 chambres confortables, d'une cuisine équipée ainsi que d'une salle de bain.Possibilité de transformer le commerce en logement sous réserve d'acceptation de l'urbanisme.Infos utiles : Volet, chauffage central au gaz (chaudière Vaillant). Cet appartement est à rafraîchir et possède beaucoup de potentiels ! L'appartement est loué 600€/mois. Le bien possède deux entrées indépendantes.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un immeuble de qualité offrant de multiples possibilités. Prix : 140.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire)Pour plus d'informations, vous pouvez vous rendre directement sur le site de notre agence : www.elenaimmo.be ou nous contacter au cliquez ici pour organiser une visite. Annonce à titre indicatif et non contractuelle.
Type de bien | Commerce |
Surface habitable | 223m2 |
Revenu cadastral | 1.784 € |
CPEB | 457kwh/m2 |
Consommation théorique totale par an | 57069kwh/an |
Émissions CO2 | 84 kg/m2 |
Superficie de la parcelle | 140m2 |
Largeur de la parcelle | 8m |
Profondeur de la parcelle | 19m |
Surface estimée du jardin | 45m2 |
Coordonnées | 50°25'24.1"N 4°29' 0.2"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Sud |
Nombre de façades | Deux façades |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Ce bien a un niveau d'accessibilité très élevé.
Pour plus d'informations ou pour contacter le vendeur :
Voir cette propriété sur ImmoVlan