Stijlvolle villa met 3 slpks en dubbele garage op 15a 44ca.

OMSCHRIJVING:
- GELIJKVLOERS: Ruime inkomhal met houten trap naar de verdieping, gastentoilet, ruime woonkamer bestaande uit een zitplaats (7,20 x 4,35 m) met sierschouw met inbouwhaard en een eetplaats (5,25 x 3,75 m) met groot schuifraam dat uitgeeft op het overdekte terras, aparte leefkeuken (4,35 x 3,60 m) voorzien van elektrisch fornuis, afzuigkap, oven, magnetron, spoelbak, koelkast en vaatwasmachine, sas met buitendeur die uitgeeft op het terras en de tuin, slaapkamer 1/bureau (3,34 x 3,00 m), berging/wasplaats, gang met douche-ruimte en buitendeur. Inpandige, dubbele garage (6,00/8,10 x 6,00 m) met twee automatische sectionaalpoorten.
- VERDIEPING 1: Trap, ruime overloop met inbouwkasten, slaapkamer 2 (5,30 x 3,65 m) met iingebouwde kastenwand en aangrenzende bergruimte, slaapkamer 3 (6,00 x 4,45 m) met aangrenzende bergruimte, badkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafelmeubel en douche. Apart toilet.
- KELDER: Trap, diverse provisiekelders, zeer ruime hobbykelder met sauna en douche.
- BIJGEBOUWEN: Houten tuinhuisje.

BIJKOMENDE INFORMATIE:
- EPC-WAARDE: 395 kWh/m² - Label D. Geen renovatieplicht.
- RAMEN: Houten ramen met dubbele beglazing.
- VERWARMING: Deels elektrische vloerverwarming (merk Masser), deels indirecte verwarming middels elektrische toestellen. Airco op de verdieping.
- VLOEREN:- Gelijkvloers: Vloertegels. - Verdieping: Mozaïekparket op de overloop en in de slaapkamers. Vloertegels in de badkamer. - Kelder: Vloertegels. - Betonnen draagvloeren.
- PERCEEL: Mooi, rechthoekig perceel met een straatbreedte van ca. 27,90 m. De inrit is aangelegd met sierbestrating. Het perceel is achteraan langs een servitudeweg aan de linkerzijde bereikbaar via een houten toegangspoort. De verzorgde en volledig omheinde achtertuin is zuid georiënteerd. De tuin is aangelegd met sierbeplanting, gazon en diverse terrassen en wandelpaden.
 
LIGGING:
Landelijke ligging aan de rand van het centrum van Maaseik op enkele autominuten van Bree, Dilsen-Stokkem en de Nederlandse grens. De woning ligt op een boogscheut van Kasteel Wurfeld en vlakbij een mooi wandelgebied.

TROEVEN:
- Stijlvolle, ruime woning met zeer grote woonkamer en aparte leefkeuken.
- Mooi, rechthoekig perceel met een breedte van ca. 27,90 m!
- Gezellige, fraai aangelegde, volledig omheinde en zuidgerichte tuin.
- Landelijke ligging, grenzend aan agrarisch gebied en vlakbij een mooi wandelgebied.